农村建设住房合同标准文本

农村建设住房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地，乙方有意在该土地上建设住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.1甲方同意将位于__________的农村土地（以下简称“土地”）提供给乙方使用，土地面积共计__________平方米。

1.2乙方在取得土地使用权的期限内，应按照国家相关法律法规及地方政策的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

二、住房建设

2.1乙方在取得土地使用权的期限内，应按照甲方提供的土地条件，自行负责建设住房。

2.2住房建设应符合国家及地方关于农村住房建设的相关规定，包括但不限于建筑风格、建筑材料、施工质量等。

2.3乙方在住房建设中，应确保施工安全，遵守施工规范，不得影响周围环境及他人合法权益。

三、费用及支付

3.1乙方在取得土地使用权的期限内，应向甲方支付土地使用费，具体费用标准如下：

（1）土地使用费：__________元/平方米，共计__________元；

（2）其他相关费用：__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付土地使用费及其他相关费用。

3.3甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。

四、合同期限及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

4.2任何一方在合同期限内，未经对方同意，不得擅自终止合同。

4.3如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用费的__________倍。

5.3乙方未按约定支付土地使用费及其他相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用协议；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地，乙方有意在该土地上建设住房，丙方作为乙方的合作方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.1甲方同意将位于__________的农村土地（以下简称“土地”）提供给乙方使用，土地面积共计__________平方米。

1.2甲方保留对土地的最终使用权，乙方在取得土地使用权的期限内，应按照国家相关法律法规及地方政策的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

1.3丙方作为乙方的合作方，在乙方建设住房过程中，应配合甲方的要求，确保土地使用符合相关规定。

二、住房建设

2.1乙方在取得土地使用权的期限内，应按照甲方提供的土地条件，自行负责建设住房。

2.2住房建设应符合国家及地方关于农村住房建设的相关规定，包括但不限于建筑风格、建筑材料、施工质量等。

2.3丙方应监督乙方的施工过程，确保施工质量，如有违反规定的行为，丙方有权要求乙方立即整改。

三、费用及支付

3.1乙方在取得土地使用权的期限内，应向甲方支付土地使用费，具体费用标准如下：

（1）土地使用费：__________元/平方米，共计__________元；

（2）其他相关费用：__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付土地使用费及其他相关费用。

3.3甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为乙方的合作方，应协助乙方完成住房建设，并对施工质量负责。

4.2丙方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即整改。

4.3丙方在乙方违约时，有权代替乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权监督乙方在土地上的建设活动，确保其符合国家及地方的相关规定。

5.2甲方有权要求乙方在建设过程中，对土地进行合理利用，不得造成土地资源的浪费。

5.3甲方有权要求乙方在建设完成后，对土地进行恢复，使其恢复到建设前的状态。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付土地使用费及其他相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________倍。

6.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在建设过程中，如因自身原因导致施工质量不合格，应承担相应的修复责任。

6.4乙方在建设过程中，如违反施工规范，造成安全事故，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

8.2任何一方在合同期限内，未经对方同意，不得擅自终止合同。

8.3如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，有助于确保乙方在建设过程中的施工质量，降低甲方在建设过程中的风险。

9.2丙方的监督，有助于甲方对土地使用的监管，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地的所有者，有权对土地的使用进行监管，确保土地资源的合理利用。

10.2甲方通过主导合同，保障自身权益，确保乙方在建设过程中遵守相关规定，降低风险。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用协议；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意在甲方的土地上建设住房，丙方作为乙方的合作方，三方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方在建设过程中的权益：

一、土地使用

1.1甲方同意将位于__________的农村土地（以下简称“土地”）提供给乙方使用，土地面积共计__________平方米。

1.2乙方在取得土地使用权的期限内，有权按照国家相关法律法规及地方政策的规定，合理利用土地，建设住房。

1.3丙方作为乙方的合作方，应协助乙方完成住房建设，并对施工质量负责。

二、住房建设

2.1乙方在取得土地使用权的期限内，应自行负责建设住房，确保住房质量符合国家及地方的相关规定。

2.2丙方应监督乙方的施工过程，确保施工质量，如有违反规定的行为，丙方有权要求乙方立即整改。

三、费用及支付

3.1乙方在取得土地使用权的期限内，应向甲方支付土地使用费，具体费用标准如下：

（1）土地使用费：__________元/平方米，共计__________元；

（2）其他相关费用：__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付土地使用费及其他相关费用。

3.3甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为乙方的合作方，应协助乙方完成住房建设，并对施工质量负责。

4.2丙方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即整改。

4.3丙方在乙方违约时，有权代替乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方确保土地的合法使用，不得干涉乙方的建设活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工便利，如水电供应、道路畅通等。

5.3乙方有权要求甲方在建设过程中提供必要的协助，如办理相关手续、协调周边关系等。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供土地，或提供不符合要求的土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用费的__________倍。

6.2甲方在乙方建设过程中，如无故干涉乙方正常施工，应承担相应的法律责任。

6.3甲方未按约定提供施工便利，或未协助乙方办理相关手续，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

8.2任何一方在合同期限内，未经对方同意，不得擅自终止合同。

8.3如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为建设主体，有权主导建设过程，保障自身权益不受侵害。

9.2乙方通过主导合同，确保甲方提供必要的支持，提高建设效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为土地所有者，其