北京购买公寓合同范例

北京购买公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买位于北京市__________区的公寓一套，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

2.卖方愿意将上述公寓出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市__________区__________路__________号。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋所有权证号：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币__________元。

2.付款方式：

（1）买方在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）买方在办理房屋过户手续前支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）买方在办理房屋过户手续后支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、房屋交付及使用

1.卖方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应按照房屋实际情况进行验收，如有不符，应在__________日内向卖方提出书面异议。

3.买方在验收合格后，取得房屋使用权。

四、税费承担

1.买方应按照国家相关规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付__________元违约金。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付__________元违约金。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋验收报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买位于北京市__________区的公寓一套，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

2.卖方愿意将上述公寓出售给买方，并由担保方提供担保服务。

3.为保障买方权益，甲乙双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市__________区__________路__________号。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋所有权证号：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币__________元。

2.付款方式：

（1）买方在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）买方在办理房屋过户手续前支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）买方在办理房屋过户手续后支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下卖方履行合同义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.担保方应保证在买方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保方有权要求卖方履行合同义务，并有权代为行使买方的权利。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方在约定时间内交付房屋，如卖方未按时交付，甲方有权要求卖方支付违约金。

2.甲方有权要求卖方提供房屋所有权证等相关证明文件，确保房屋权属清晰。

3.甲方有权要求卖方协助办理房屋过户手续，并在过户手续办理完毕后取得房屋所有权。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付__________元违约金。

2.如卖方未按约定时间提供房屋所有权证等相关证明文件，应向买方支付__________元违约金。

3.如卖方在房屋买卖过程中有欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

4.卖方在合同履行期间，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋验收报告；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，有助于降低甲方在房屋买卖过程中的风险，保障甲方权益。

2.第三方担保方的参与，有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，在合同中享有更多权益保障，有利于维护自身合法权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋买卖过程中处于有利地位。

3.甲方为主导，有利于在合同履行过程中发挥主导作用，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

1.买方有意购买位于北京市__________区的商铺一套，建筑面积为__________平方米，商铺编号为__________。

2.卖方愿意将上述商铺出售给买方，并由监管方提供监管服务。

3.为保障交易安全，甲乙双方及监管方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：北京市__________区__________路__________号。

2.商铺建筑面积：__________平方米。

3.商铺用途：商业经营。

4.商铺所有权证号：__________。

二、商铺价格及付款方式

1.商铺总价为人民币__________元。

2.付款方式：

（1）买方在签订本合同之日起__________日内支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）买方在办理商铺过户手续前支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）买方在办理商铺过户手续后支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元。

三、监管方责任

1.监管方负责监督商铺买卖合同的履行，确保交易双方按照约定履行义务。

2.监管方有权要求卖方提供商铺权属证明、合法经营许可等文件。

3.监管方有权对商铺的合法性、安全性进行检查，确保符合国家相关规定。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方在约定时间内支付商铺总价款，如买方未按时支付，乙方有权要求买方支付违约金。

2.乙方有权要求买方提供合法身份证明、资金来源证明等文件，确保交易合法合规。

3.乙方有权要求监管方在商铺买卖过程中提供必要的技术支持和服务。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.如买方未按约定时间支付商铺总价款，应向乙方支付__________元违约金。

2.如买方提供虚假身份证明或资金来源证明，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

3.如买方在商铺买卖过程中有欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

4.买方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分商铺，否则乙方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）商铺所有权证复印件；

（2）商铺买卖合同；

（3）商铺验收报告；

（4）监管合同；

（5）其他相关文件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为主导方，在合同中享有更多权益保障，有利于维护自身合法权益。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，确保在商铺买卖过程中处于有利地位。

3.乙方为主导，有利于在合同履行过程中发挥主导作用，确保交易顺利进行。