分宅基地合同标准文本

分宅基地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________宅基地使用权，乙方愿意向甲方购买该宅基地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于__________，具体位置为__________。

2.宅基地面积：__________平方米。

3.宅基地使用权类型：__________。

4.宅基地使用权期限：__________。

二、宅基地使用权转让

1.乙方同意向甲方支付人民币__________元作为宅基地使用权转让费。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将宅基地使用权转让给乙方。

3.乙方在支付完宅基地使用权转让费后，取得该宅基地使用权。

三、双方权利义务

1.甲方保证宅基地使用权的真实性、合法性，不得存在任何权属纠纷。

2.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，合理使用宅基地。

3.双方应遵守宅基地使用规定，不得擅自改变宅基地用途。

4.双方应相互尊重，不得干扰对方正常生活。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间将宅基地使用权转让给乙方的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定支付宅基地使用权转让费的，应向甲方支付违约金__________元。

3.甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）宅基地使用权证书复印件；

（3）其他相关证明文件。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________宅基地使用权，乙方愿意向甲方购买该宅基地使用权，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于__________，具体位置为__________。

2.宅基地面积：__________平方米。

3.宅基地使用权类型：__________。

4.宅基地使用权期限：__________。

二、宅基地使用权转让

1.乙方同意向甲方支付人民币__________元作为宅基地使用权转让费。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将宅基地使用权转让给乙方。

3.乙方在支付完宅基地使用权转让费后，取得该宅基地使用权。

三、丙方责任与义务

1.丙方对本合同的真实性、合法性负责，并保证乙方具备支付能力的证明文件。

2.丙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金。

3.丙方有权监督乙方的履约情况，并在乙方违约时，代为履行或采取必要措施保护甲方权益。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付宅基地使用权转让费。

2.甲方有权要求丙方履行其担保义务。

3.甲方有权要求乙方在合理期限内提供相关证明文件，证明其具备支付能力。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或采取其他法律措施。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定支付宅基地使用权转让费。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方提供支付能力的证明文件。

3.乙方不得擅自改变宅基地用途，不得损害甲方权益。

4.乙方应遵守国家相关法律法规和政策规定，合理使用宅基地。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付宅基地使用权转让费的，应向甲方支付违约金__________元，并承担丙方因此产生的损失。

2.丙方未履行其担保义务的，应向甲方支付违约金__________元，并承担因违约给甲方造成的损失。

3.乙方或丙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）宅基地使用权证书复印件；

（3）乙方支付能力证明文件；

（4）丙方担保函；

（5）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，通过丙方担保，降低交易风险。

2.确保乙方具备支付能力，提高交易安全性。

3.明确各方责任，规范交易行为。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中权益不受侵害。

2.通过强化甲方权利条款，维护甲方利益。

3.规范交易流程，降低交易风险。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年________月________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方希望购买甲方拥有的__________商业房产，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业房产基本情况

1.商业房产位于__________，具体位置为__________。

2.商业房产面积：__________平方米。

3.商业房产产权清晰，无权属纠纷。

4.商业房产用途：__________。

二、商业房产交易

1.乙方同意向甲方支付人民币__________元作为商业房产购买款。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将商业房产转让给乙方。

3.乙方在支付完商业房产购买款后，取得该商业房产的产权。

三、丙方责任与义务

1.丙方对本合同的真实性、合法性负责，并保证乙方具备支付能力的证明文件。

2.丙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金。

3.丙方有权监督乙方的履约情况，并在乙方违约时，代为履行或采取必要措施保护甲方权益。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照约定时间将商业房产转让。

2.乙方有权要求丙方履行其担保义务。

3.乙方有权要求甲方在合理期限内提供商业房产的权属证明文件。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金或采取其他法律措施。

五、甲方责任与义务

1.甲方应确保商业房产的产权清晰，无权属纠纷。

2.甲方应按照约定时间将商业房产转让给乙方。

3.甲方不得擅自改变商业房产用途，不得损害乙方权益。

4.甲方应遵守国家相关法律法规和政策规定，合理使用商业房产。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间将商业房产转让给乙方的，应向乙方支付违约金__________元。

2.丙方未履行其担保义务的，应向乙方支付违约金__________元，并承担因违约给乙方造成的损失。

3.甲方或丙方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）商业房产产权证明文件；

（3）乙方支付能力证明文件；

（4）丙方担保函；

（5）其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中权益得到充分保障。

2.通过强化乙方权利条款，维护乙方利益。

3.规范交易流程，提高交易安全性。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.乙方作为