出资购买商铺合同标准文本

出资购买商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方愿意出资购买乙方名下位于____________________的商铺；

二、乙方同意将上述商铺出售给甲方，并就相关事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于____________________；

1.2商铺面积为____________________平方米；

1.3商铺产权证号：____________________；

1.4商铺房屋所有权人为乙方，甲方已核实商铺所有权及使用权。

二、出资购买商铺

2.1甲方同意以人民币____________________（大写：____________________元整）的价格购买乙方上述商铺；

2.2乙方确认上述商铺无任何权属纠纷、抵押、查封等限制性因素；

2.3甲方支付上述款项后，乙方应立即将商铺的房产证、土地使用权证等相关证件及钥匙交付给甲方。

三、支付方式及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部款项支付至乙方指定的银行账户；

3.2乙方应在收到款项后____________________日内，将商铺的房产证、土地使用权证等相关证件及钥匙交付给甲方。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关政策及规定，承担购买商铺过程中产生的税费；

4.2乙方应协助甲方办理相关税费事宜。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

5.2甲方在支付全部款项后，如因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失；

5.3乙方在收到款项后，如未按约定时间交付商铺的相关证件及钥匙，应向甲方支付____________________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.甲方付款凭证；

4.乙方收款凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方有意向出资购买乙方名下位于____________________的商铺；

二、丙方作为第三方担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

三、甲乙双方及丙方就相关事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于____________________；

1.2商铺面积为____________________平方米；

1.3商铺产权证号：____________________；

1.4商铺房屋所有权人为乙方，甲方已核实商铺所有权及使用权。

二、出资购买商铺

2.1甲方同意以人民币____________________（大写：____________________元整）的价格购买乙方上述商铺；

2.2乙方确认上述商铺无任何权属纠纷、抵押、查封等限制性因素；

2.3丙方作为担保方，同意对甲乙双方交易中的甲方权益提供如下担保：

2.3.1丙方承诺，在甲方按照本合同约定支付全部款项后，乙方应在____________________日内将商铺的房产证、土地使用权证等相关证件及钥匙交付给甲方；

2.3.2丙方承诺，如乙方违反上述交付义务，丙方应立即承担违约责任，向甲方支付____________________元违约金；

2.3.3丙方承诺，在甲乙双方交易过程中，如发生任何纠纷，丙方将协助甲方维护其合法权益。

三、支付方式及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部款项支付至乙方指定的银行账户；

3.2乙方应在收到款项后____________________日内，将商铺的房产证、土地使用权证等相关证件及钥匙交付给甲方；

3.3丙方应在甲方支付全部款项后____________________日内，将担保函交付给甲方。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关政策及规定，承担购买商铺过程中产生的税费；

4.2乙方应协助甲方办理相关税费事宜。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内办理产权过户手续，乙方不得拒绝；

5.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，丙方应积极配合；

5.3甲方有权要求乙方在违约时承担相应的违约责任；

5.4甲方有权要求丙方在担保期间内保持其担保能力，不得进行有损甲方权益的行为。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方若违反本合同约定，未在规定时间内交付商铺的相关证件及钥匙，应向甲方支付____________________元违约金；

6.2乙方若在交易过程中出现欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

6.3乙方不得将商铺抵押、查封或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

8.2甲方在支付全部款项后，如因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.3丙方在担保期间内，如因自身原因导致担保能力下降，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.甲方付款凭证；

4.乙方收款凭证；

5.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保其在交易中处于有利地位，降低交易风险，保障自身权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方严格遵守合同约定，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、乙方有意向出售其名下位于____________________的商铺；

二、甲方有意向购买上述商铺；

三、丙方作为第三方担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

四、甲乙双方及丙方就相关事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于____________________；

1.2商铺面积为____________________平方米；

1.3商铺产权证号：____________________；

1.4商铺房屋所有权人为乙方，甲方已核实商铺所有权及使用权。

二、出售商铺

2.1乙方同意以人民币____________________（大写：____________________元整）的价格出售上述商铺给甲方；

2.2甲方确认上述商铺无任何权属纠纷、抵押、查封等限制性因素；

2.3丙方作为担保方，同意对乙方权益提供如下担保：

2.3.1丙方承诺，在甲方按照本合同约定支付全部款项后，乙方应在____________________日内将商铺的房产证、土地使用权证等相关证件及钥匙交付给甲方；

2.3.2丙方承诺，如甲方未在约定时间内支付款项，丙方将承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

2.3.3丙方承诺，在甲乙双方交易过程中，如发生任何纠纷，丙方将协助乙方维护其合法权益。

三、支付方式及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部款项支付至乙方指定的银行账户；

3.2乙方应在收到款项后____________________日内，将商铺的房产证、土地使用权证等相关证件及钥匙交付给甲方；

3.3丙方应在甲方支付全部款项后____________________日内，将担保函交付给乙方。

四、权利与利益

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内支付全部款项；

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，丙方应积极配合；

4.3乙方有权要求甲方在违约时承担相应的违约责任；

4.4乙方有权要求丙方在担保期间内保持其担保能力，不得进行有损乙方权益的行为。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方若违反本合同约定，未在规定时间内支付全部款项，应向乙方支付____________________元违约金；

5.2甲方若在交易过程中出现欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

5.3甲方不得在未支付全部款项前将商铺抵押、查封或转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

7.2乙方在收到全部款项后，如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失；

7.3丙方在担保期间内，如因自身原因导致担保能力下降，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事