北京简易租房合同样本

北京简易租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付房屋租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________），租金支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________），甲方在乙方搬离房屋后，扣除房屋损坏赔偿及相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同约定的租赁期限起始日前的__________个工作日内，将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

六、维修责任

6.1在租赁期内，房屋的自然损坏由甲方负责维修；乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付房屋租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________），租金支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________），甲方在乙方搬离房屋后，扣除房屋损坏赔偿及相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、中介服务费

5.1丙方作为中介方，其服务费为房屋租金总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________），乙方应在签订本合同时一次性支付给丙方。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用房屋的情况进行监督。

6.2甲方应保证房屋符合租赁条件，并在乙方入住前将房屋交付给乙方。

6.3甲方有权解除本合同，如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权在租赁期内使用房屋。

7.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。

7.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方支付中介服务费，并有权要求乙方支付租金。

8.2丙方应协助甲乙双方履行本合同，并有权对双方履行情况进行监督。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金。

9.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.3丙方违反本合同约定，未履行中介义务，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，丙方作为中介方，介入甲乙双方的租赁关系，旨在保障甲乙双方的权益，同时维护租赁市场的秩序。甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，其权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时促使乙方遵守合同约定，履行租赁义务。

第三方介入的意义和目的：

1.维护租赁市场的公平、公正，减少纠纷。

2.保障甲乙双方的合法权益，提高租赁双方的信任度。

3.规范租赁行为，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

2.保障甲方在房屋租赁过程中的利益最大化。

3.提高甲方对租赁市场的掌控力，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付房屋租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________），租金支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________），甲方在乙方搬离房屋后，扣除房屋损坏赔偿及相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、中介服务费

5.1丙方作为中介方，其服务费为房屋租金总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________），乙方应在签订本合同时一次性支付给丙方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权在租赁期内使用房屋。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、改造等，但需事先征得甲方同意。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应保证房屋符合租赁条件，并在乙方入住前将房屋交付给乙方。

7.2甲方应保证房屋在租赁期间的安全，并承担必要的维修责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，或在租赁期限内无故终止租赁合同。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方支付中介服务费，并有权要求乙方支付租金。

8.2丙方应协助甲乙双方履行本合同，并有权对双方履行情况进行监督。

九、违约责任

9.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。

9.2甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.3丙方违反本合同约定，未履行中介义务，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中处于主导地位，旨在确保其作为承租方的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地行使自己的权利，维护自己的利益，包括但不限于以下方面：

1.确保房屋交付质量和安