别墅庭院合同样本

别墅庭院合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一座位于__________的别墅庭院（以下简称“庭院”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该庭院用于__________（详细用途），双方经友好协商，就庭院租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的别墅庭院及其附属设施出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前支付当月租金。租金支付方式为__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用庭院，不得损坏庭院内的设施，并遵守国家有关法律法规。

4.2乙方不得擅自改变庭院的结构、布局及用途。

五、租赁物的维护及维修

5.1乙方在租赁期间应对庭院进行必要的维护，确保庭院设施的正常使用。

5.2乙方应负责庭院内的绿化、保洁等工作。

5.3如庭院内的设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2如乙方违反本合同第四条、第五条的规定，造成庭院设施损坏或环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.庭院平面图

2.庭院设施清单

3.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一座位于__________的别墅庭院（以下简称“庭院”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该庭院用于__________（详细用途），为保障甲方权益，维护庭院的正常使用，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同，共同监督和管理庭院租赁事宜。经甲乙双方及丙方友好协商，就庭院租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的别墅庭院及其附属设施出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前支付当月租金。租金支付方式为__________。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督和管理庭院租赁事宜，确保乙方遵守本合同约定。

4.2丙方有权对庭院的使用情况进行检查，确保庭院设施处于良好状态。

4.3丙方应在本合同约定的检查时间内，向甲乙双方提供庭院使用情况的报告。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方拥有庭院的所有权，乙方在租赁期间仅获得庭院的使用权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用庭院，不得擅自改变庭院的结构、布局及用途。

5.3甲方有权要求乙方维护庭院设施，确保庭院设施处于良好状态。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期间对庭院进行必要的绿化、保洁等工作。

5.5甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方应按照合同约定合理使用庭院，不得损坏庭院内的设施。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在庭院内从事违法活动。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠租金。

6.4乙方应配合丙方的监督和管理，接受丙方的检查。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2如乙方违反本合同第五条、第六条的规定，造成庭院设施损坏或环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得将庭院转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

7.4乙方在租赁期间，不得擅自改变庭院的用途，如需改变，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，参与本合同旨在保障甲方的权益，确保庭院的正常使用，并对乙方进行监督和管理。丙方的介入有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为庭院的所有者，在租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保庭院资源的合理利用，维护庭院的价值，并保障自身的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于提高合同的执行效率，确保庭院租赁关系的稳定。

附件：

1.庭院平面图

2.庭院设施清单

3.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一座位于__________的别墅庭院（以下简称“庭院”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该庭院用于举办私人聚会和娱乐活动（以下简称“活动”），为保障乙方权益，维护活动的顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同，共同监督和管理庭院租赁事宜。经甲乙双方及丙方友好协商，就庭院租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的别墅庭院及其附属设施出租给乙方使用，专用于举办活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________天。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/天，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于租赁日前__________个工作日内支付租金。租金支付方式为__________。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督和管理庭院租赁事宜，确保乙方按照合同约定使用庭院。

4.2丙方有权对庭院的使用情况进行检查，确保庭院设施处于良好状态，符合活动需求。

4.3丙方应在本合同约定的检查时间内，向甲乙双方提供庭院使用情况的报告。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方在租赁期间享有庭院的独占使用权，有权根据自身需求进行活动布置。

5.2乙方有权要求甲方确保庭院设施齐全且符合活动需求，如有损坏或不足，甲方应及时修复或补充。

5.3乙方有权在活动期间对庭院进行必要的临时改造，但需提前向丙方报备并获得批准。

5.4乙方有权要求甲方提供必要的协助，如清洁、安保等，相关费用由甲方承担。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应确保庭院在租赁期间内保持完好，不得擅自进行改造或拆除设施。

6.2甲方应提供庭院的相关使用手册，指导乙方正确使用庭院设施。

6.3甲方应配合乙方的活动需求，提供必要的协助，如活动布置、设施调试等。

6.4甲方不得在乙方租赁期间内自行使用庭院或允许他人使用庭院。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定提供符合要求的庭院设施，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

7.2如甲方违反本合同第六条的规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为庭院的租赁方，在租赁关系中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保活动能够在舒适、安全的环境中顺利进行，同时保护自身的利益不受侵害。乙方的主导地位有助于确保活动的质量，提高客户满意度。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方在本次租赁关系中扮演的角色主要是庭院的所有者，提供租赁服务。甲方的主导意义在于保障庭