上海蓝领公寓租赁合同样本

上海蓝领公寓租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________处的房屋一套，房屋权属清晰，具备出租条件；乙方有意租赁该房屋用于居住。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：居住

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.乙方入住时，应向甲方支付押金。

3.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收房屋符合本合同约定后，甲方应退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任，双方按以下约定承担：

（1）房屋主体结构、基础维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、水电设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在接到乙方报修通知后____小时内予以答复，并在____小时内安排维修。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）房屋存在安全隐患，未及时整改；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________处的房屋一套，房屋权属清晰，具备出租条件；乙方有意租赁该房屋用于居住；丙方作为物业管理方，负责对房屋及其附属设施进行日常管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：居住

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.乙方入住时，应向甲方支付押金。

3.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收房屋符合本合同约定后，甲方应退还乙方押金。

五、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款，并享有以下权利：

（1）监督乙方使用房屋及附属设施；

（2）要求乙方保持房屋及附属设施的完好；

（3）在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方责任：

（1）保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）按约定时间交付房屋，确保房屋符合居住条件；

（3）在租赁期内，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、乙方权益及责任

1.乙方有权按照租赁合同约定使用房屋及附属设施，并享有以下权利：

（1）要求甲方履行合同约定的义务；

（2）在租赁期内，要求丙方提供物业管理服务。

2.乙方责任：

（1）按约定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变结构及用途；

（3）保持房屋及附属设施的完好，不得造成损坏。

七、丙方责任及权利

1.丙方责任：

（1）负责对房屋及其附属设施进行日常管理，确保房屋及附属设施符合居住条件；

（2）协助甲方对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（3）在乙方违反合同约定时，协助甲方追究乙方的违约责任。

2.丙方权利：

（1）对房屋及附属设施进行必要的维修、养护；

（2）在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

八、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；

（3）损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。

2.乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借他人；

（2）乙方不得利用房屋从事违法活动。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保房屋及其附属设施得到妥善管理，保障甲方权益，同时为乙方提供良好的居住环境。通过丙方的物业管理服务，可以降低租赁风险，提高房屋使用效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同签订和履行，旨在确保房屋安全、维护自身权益，并实现租赁收益的最大化。甲方通过设定乙方违约责任和限制条款，保障自身利益不受损害。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方物业管理服务协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋购买方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（房地产经纪公司）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________处的房产一套，房产权属清晰，具备出售条件；乙方有意购买该房产；丙方作为房地产经纪公司，负责提供交易撮合服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：上海市____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：居住

5.房产现状：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定账户。

三、乙方权益及责任

1.乙方权利：

（1）要求甲方提供房产权属证明及相关文件；

（2）要求丙方提供专业的交易咨询服务；

（3）在交易过程中，有权对房产进行实地查看，并有权要求甲方进行必要的维修或整改。

2.乙方责任：

（1）按约定支付交易价格；

（2）在签订本合同后，不得擅自撤销购买意向；

（3）在交易过程中，应遵守法律法规及交易规则。

四、甲方权益及责任

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照约定支付交易价格；

（2）在交易过程中，有权监督乙方履行合同义务；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方责任：

（1）保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）在签订本合同前，应向乙方提供房产的详细情况；

（3）在交易过程中，应配合乙方进行房产的实地查看。

五、丙方责任及权利

1.丙方责任：

（1）为甲方和乙方提供专业的交易咨询服务，协助双方达成交易；

（2）在交易过程中，负责协调双方关系，确保交易顺利进行；

（3）在交易完成后，协助双方办理房产过户手续。

2.丙方权利：

（1）收取约定的服务费用；

（2）在交易过程中，有权对双方进行必要的监督和指导。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房产的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）提供虚假房产信息的，应承担相应的法律责任；

（3）在交易过程中，未履行配合义务的，应承担相应的违约责任。

2.甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，不得擅自改变房产用途；

（2）在交易过程中，不得收取乙方额外费用。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋购买方，主导本合同签订和履行，旨在确保购买到符合预期的房产，维护自身合法权益，并通过专业的房地产经纪公司获得优质的服务。

十、弱化甲