农村住宅租房子合同样本

农村住宅租房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村住宅一套，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租甲方上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）房屋现状说明

（4）其他相关证明文件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村住宅一套，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租甲方上述房产。为保障甲方的权益，提高房屋租赁质量，甲方委托丙方作为房屋租赁的第三方管理方，丙方同意接受委托，负责本合同的履行及相关管理工作。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及____%的滞纳金。

四、甲方权益保障

1.甲方保留对房屋的全面所有权，乙方不得擅自处分房屋或其附属设施。

2.甲方有权随时检查房屋使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。

五、丙方职责

1.丙方负责监督房屋租赁合同的履行，确保乙方按照约定支付租金、维护房屋等。

2.丙方有权对乙方进行房屋使用情况的检查，发现问题及时通知甲方。

3.丙方应协助甲方处理租赁期间产生的纠纷，维护甲方的合法权益。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督职责，导致乙方违约，丙方应承担相应的责任。

（2）丙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、附件

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）房屋现状说明

（4）丙方资质证明文件

（5）其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入第三方管理方，甲方能够更有效地监督房屋租赁合同的履行，确保自身权益不受侵害。

2.提高租赁质量：丙方作为专业管理方，能够提供更专业的租赁服务，提高房屋租赁质量，满足甲方和乙方的需求。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护房屋价值：甲方作为房屋所有者，通过主导租赁合同，确保房屋在租赁期间保持良好的状态，维护房屋价值。

2.确保租金收益：甲方通过设定合理的租金和支付方式，确保租金收益的稳定性和安全性。

3.控制租赁风险：甲方通过设定违约责任和限制条款，降低租赁风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村住宅一套，乙方有意承租该房产用于居住。为保障乙方的权益，提高居住体验，甲方同意委托丙方作为房屋租赁的第三方服务提供方，丙方同意接受委托，负责本合同的履行及相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及____%的滞纳金。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期间对房屋的合理使用权，甲方不得无理干涉。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及附属设施，并保证房屋的安全性和舒适性。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

五、丙方服务职责

1.丙方负责协调甲乙双方的关系，确保租赁合同的顺利履行。

2.丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋的维护和保养符合乙方需求。

3.丙方应提供租赁咨询、合同签订、租金支付等服务，协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

六、甲方责任

1.甲方应确保房屋在租赁期间保持良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应配合丙方的工作，及时处理乙方提出的问题。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行服务职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的责任。

（2）丙方违反保密义务，泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）房屋现状说明

（4）丙方资质证明文件

（5）其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保居住质量：乙方作为承租方，通过主导租赁合同，能够更好地保障自己的居住权益，确保居住质量。

2.提高