代家出租民房合同标准文本

代家出租民房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民房（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将该出租房屋出租给乙方，乙方愿意承租该出租房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.出租房屋的权属证明文件为：____________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为：__________（如：每月__________日前支付、每季度__________日前支付等）。

2.乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币____________________元，押金在租赁期满后无损坏、违约等情况发生时，甲方应无息退还给乙方。

2.押金支付方式为：__________（如：签订合同时支付、入住时支付等）。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

2.乙方应负责出租房屋的日常维修，如遇房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。

3.如因乙方原因造成出租房屋损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按约定时间交付出租房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

2.乙方违反本合同约定，未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会或人民法院）申请仲裁或提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.出租房屋权属证明文件复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.本合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保/中介方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民房（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将该出租房屋出租给乙方，乙方愿意承租该出租房屋，丙方作为第三方担保/中介方，为甲乙双方的租赁关系提供担保/中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.出租房屋的权属证明文件为：____________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为：__________（如：每月__________日前支付、每季度__________日前支付等）。

2.乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方担保/中介方，对本合同的履行承担连带责任。

2.丙方应确保乙方具备稳定的收入和良好的信用，以减少甲方在租赁期间的损失风险。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方对出租房屋进行必要的修缮和恢复原状。

六、乙方的责权利

1.乙方有权在租赁期间使用出租房屋，但应遵守本合同的约定。

2.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或退租。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因造成出租房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会或人民法院）申请仲裁或提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋权属证明文件复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.本合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保/中介方，介入甲乙双方的租赁关系，旨在降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的按时支付，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过本合同明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的权益，确保出租房屋的安全和稳定租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保/中介方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方希望承租该租赁商铺用于经营，丙方作为第三方担保/中介方，为甲乙双方的租赁关系提供担保/中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺位于____________________，商铺面积____________________平方米，商铺结构为____________________。

2.租赁商铺的权属证明文件为：____________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为：__________（如：每月__________日前支付、每季度__________日前支付等）。

2.乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

四、丙方责任

1.丙方作为第三方担保/中介方，对本合同的履行承担连带责任。

2.丙方应协助乙方与甲方就租赁事宜进行协商，确保租赁条件的公平合理。

五、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁商铺，进行合法经营活动。

2.乙方有权要求甲方保持租赁商铺的适宜经营状态，包括但不限于水电设施的正常运行。

3.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或退租。

六、甲方的责权利

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供适宜经营的租赁商铺。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，不得擅自改变商铺结构。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律措施维护自身权益。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间提供租赁商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

2.甲方如未保持租赁商铺的适宜经营状态，导致乙方经营受损，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如因自身原因导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及相应损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会或人民法院）申请仲裁或提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

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