包冷库合同标准文本

包冷库合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方冷库事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方租赁乙方位于__________的冷库，具体面积及配套设施详见附件一《冷库租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方收取租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月租金，支付方式为__________。

四、租赁物的使用与维护

4.1甲方在租赁期限内，有权使用乙方提供的冷库，但不得擅自改变冷库的结构、设施及用途。

4.2甲方应妥善保管冷库，确保冷库设施的正常运行，如因甲方原因导致冷库设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应定期对冷库进行维护保养，确保冷库设施处于良好状态。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.3乙方未按时提供冷库或未保证冷库设施正常运行，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：冷库租赁清单

附件二：租赁物清单

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身冷库租赁权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同，就甲方租赁乙方冷库事宜及相关服务，明确各方的权利、义务和责任。甲方的权益为本合同的核心，以下条款旨在确保甲方权益的实现。

一、租赁标的

1.1甲方租赁乙方位于__________的冷库，具体面积及配套设施详见附件一《冷库租赁清单》。

1.2丙方作为冷库运营管理方，负责冷库的日常运营和维护。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2甲方享有优先续租权，如需续租，甲方应提前__________个月向乙方及丙方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方收取租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月租金，支付方式为__________。

3.3丙方有权根据冷库运营成本调整租金，但须提前__________个月通知甲方，并经甲方同意后方可调整。

四、甲方权益保障条款

4.1乙方及丙方应确保冷库设施符合国家标准，并保证冷库温度、湿度等环境指标达到甲方要求。

4.2甲方享有对冷库设施进行定期检查的权利，如发现设施不符合要求，乙方及丙方应在__________小时内进行修复。

4.3甲方有权要求乙方及丙方提供冷库运营数据，包括但不限于能耗、损耗等，乙方及丙方应积极配合。

五、乙方及丙方责任与义务

5.1乙方负责冷库的租赁、转让及续租事宜，并承担相关税费。

5.2丙方负责冷库的日常运营、维护和管理，确保冷库设施的正常运行。

5.3乙方及丙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。

六、违约责任

6.1乙方及丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时提供冷库或未保证冷库设施正常运行，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.3丙方未履行日常运营、维护和管理义务，导致冷库设施损坏或不符合要求，应向甲方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。

七、限制条款

7.1乙方及丙方未经甲方同意，不得擅自将冷库出租或转租给第三方。

7.2乙方及丙方不得利用甲方租赁的冷库从事违法活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：冷库租赁清单

附件二：租赁物清单

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在保障甲方在冷库租赁过程中的权益，通过引入第三方丙方，实现甲方对冷库运营管理的监督和控制。甲方作为主导方，享有优先续租权、定期检查权等权利，同时乙方及丙方承担相应的责任和义务。本合同的签订有助于提高甲方在冷库租赁过程中的权益保障，降低租赁风险，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身冷库出租权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同，就乙方出租冷库事宜及相关服务，明确各方的权利、义务和责任。乙方作为冷库所有者，其权益为本合同的核心，以下条款旨在确保乙方权益的实现。

一、租赁标的

1.1乙方出租位于__________的冷库，具体面积及配套设施详见附件一《冷库租赁清单》。

1.2丁方作为冷库运营管理方，负责冷库的日常运营和维护。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方享有优先续租权，如需续租，乙方应提前__________个月向甲方及丁方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按本合同约定向乙方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月租金，支付方式为__________。

3.3丁方有权根据冷库运营成本调整租金，但须提前__________个月通知甲方，并经甲方同意后方可调整。

四、乙方权益保障条款

4.1甲方应确保按时支付租金，不得拖欠或迟延支付。

4.2甲方在使用冷库过程中，应遵守乙方制定的各项规章制度，不得擅自改变冷库的结构、设施及用途。

4.3甲方享有对冷库设施进行合理使用的权利，但不得损害冷库的安全和完整性。

五、丁方责任与义务

5.1丁方负责冷库的日常运营、维护和管理，确保冷库设施的正常运行。

5.2丁方应定期向乙方报告冷库运营情况，包括但不限于能耗、损耗等。

5.3丁方应确保冷库设施符合国家标准，并保证冷库温度、湿度等环境指标达到甲方要求。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按合同约定支付租金，不得无故拖欠或迟延支付。

6.2甲方在使用冷库过程中，应遵守乙方制定的各项规章制度，不得擅自改变冷库的结构、设施及用途。

6.3甲方应妥善保管冷库，确保冷库设施处于良好状态。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2甲方违反本合同约定，擅自改变冷库结构、设施及用途，应向乙方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。

八、限制条款

8.1甲方未经乙方同意，不得擅自将冷库出租或转租给第三方。

8.2甲方不得利用乙方租赁的冷库从事违法活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：冷库租赁清单

附件二：租赁物清单

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，作为冷