出租房带电梯合同样本

出租房带电梯合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租房带电梯合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋带电梯，现将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.电梯品牌及型号：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离房屋，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修责任

1.房屋及电梯的日常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.电梯的定期检修、保养责任由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，甲方应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、押金或损坏房屋，乙方应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.电梯检验报告

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租房带电梯合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋带电梯，为保障房屋及电梯的维护保养，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为物业管理方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.电梯品牌及型号：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、丙方责任与权利

1.维护保养：丙方负责对房屋及电梯进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。

2.人员安排：丙方有权指派专业人员进行房屋及电梯的日常维护工作。

3.物业管理费：丙方有权向乙方收取物业管理费，用于支付人员工资、设施设备维护等费用。

4.监督权：丙方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

五、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离房屋，甲方应无息退还押金。

六、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、维修责任

1.房屋及电梯的日常维修责任由丙方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.电梯的定期检修、保养责任由丙方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，甲方应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、押金或损坏房屋，乙方应向甲方支付____%的违约金。

3.丙方违约责任：如丙方未按约定履行维修保养责任，丙方应向甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为物业管理方，确保房屋及电梯的维护保养，降低甲方维修成本和风险。

2.丙方专业的人员和设备，提升房屋及电梯的使用安全性，保障甲方和乙方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋及电梯的使用和收益享有主导权。

2.甲方通过合同约定，明确丙方的责任和义务，保障自身的权益。

3.甲方通过设定违约责任和限制条款，加强对乙方的约束，确保房屋及电梯的安全使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业服务公司）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋带电梯，乙方有意租赁该房屋用于居住，为保障房屋及电梯的维护和使用，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为物业服务公司，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.电梯品牌及型号：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、丙方责任与权利

1.服务提供：丙方负责提供房屋的日常物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

2.电梯管理：丙方负责电梯的日常运行维护，确保电梯安全可靠。

3.收费权：丙方有权根据服务内容向乙方收取合理的物业服务费。

4.监督权：丙方有权监督乙方在房屋内的居住行为，确保乙方遵守相关规定。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

五、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离房屋，甲方应无息退还押金。

六、房屋使用

1.乙方有权按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

2.乙方有权在房屋内进行合法装修，但需提前告知甲方并获得同意。

七、维修责任

1.房屋及电梯的日常维修责任由丙方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.电梯的定期检修、保养责任由丙方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，甲方应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、押金或损坏房屋，乙方应向甲方支付____%的违约金。

3.丙方违约责任：如丙方未按约定履行服务义务，丙方应向乙方支付____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，有权在租赁