北京通州租房合同样本

北京通州租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市通州区____________________房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于北京市通州区____________________房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋仅用于____________________，不得用于任何违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____________________向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定正常退租，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、维修责任

6.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____________________元的违约金。

（2）甲方未按约定提供房屋相关证件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____________________元的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市通州区____________________房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于北京市通州区____________________房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋仅用于____________________，不得用于任何违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____________________向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定正常退租，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将租赁房屋交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、维修责任

7.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用房屋的情况进行监督。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

8.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋。

九、乙方的权利与义务

9.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋。

9.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

9.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

十、违约责任

10.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____________________元的违约金。

10.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

10.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的及时支付和租赁房屋的安全使用。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁关系的稳定和房屋的合理使用。通过引入第三方担保，甲方在租赁过程中能够更加放心，降低租赁风险，同时也能够对乙方进行更有效的监督和管理。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市通州区____________________房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于北京市通州区____________________房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋仅用于____________________，不得用于任何违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____________________向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定正常退租，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将租赁房屋交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、维修责任

7.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付并保持租赁房屋的适宜居住状态。

8.2乙方有权在租赁期间使用房屋，包括但不限于居住、办公等合法用途。

8.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定正常退租。

九、甲方的权利与义务

9.1甲方应按照合同约定及时交付租赁房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

9.2甲方应允许乙方在租赁期间合理使用房屋，不得随意进入或干涉乙方的正常使用。

十、违约责任

10.1甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

10.2甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方