出售花园套房合同样本

出售花园套房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的花园套房（以下简称“该套房”）的合法所有权，且乙方有意购买该套房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于____________________的花园套房，以下简称“该套房”。

1.2该套房的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该套房交付给乙方。

3.2乙方应在收到该套房后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋产权证书及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋产权证书及相关手续后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付该套房，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.相关税费缴纳凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的花园套房（以下简称“该套房”）的合法所有权，乙方有意购买该套房，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于____________________的花园套房，以下简称“该套房”。

1.2该套房的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该套房交付给乙方。

3.2乙方应在收到该套房后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋产权证书及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋产权证书及相关手续后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应支付的房款承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方书面通知后____________________个工作日内，支付全部房款。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，乙方未按时支付房款的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间办理房屋过户手续，乙方未按时办理的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

七、乙方的违约责任与限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

7.2若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

7.4乙方在房屋交付后，不得擅自转让、出租或抵押该套房。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.相关税费缴纳凭证复印件；

5.担保合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时支付房款，保障甲方的合法权益。

2.降低交易风险：第三方担保降低了交易过程中的不确定性，降低了甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行：甲方作为合同主导方，有权要求乙方按时支付房款，办理过户手续，确保交易顺利进行。

2.维护甲方利益：甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的花园套房（以下简称“该套房”）的合法所有权，乙方有意购买该套房，为解决乙方购房资金问题，丙方同意为乙方提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于____________________的花园套房，以下简称“该套房”。

1.2该套房的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付首付款人民币____________________元整。

2.3乙方应按照丙方融资方案，在规定期限内分期支付剩余房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该套房交付给乙方。

3.2乙方应在收到该套房后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、丙方融资责任

4.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供首付款人民币____________________元整。

4.2丙方应按照融资方案，在规定期限内向乙方支付剩余房款。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付该套房，甲方未按时交付的，乙方有权要求丙方提供相应的融资支持。

5.2乙方有权要求丙方按照约定时间提供融资服务，丙方未按时提供融资的，乙方有权要求甲方提供替代方案。

5.3乙方在支付首付款后，有权享有该套房的使用权。

六、甲方的违约责任与限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付该套房，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2若甲方未按时办理房屋产权转移手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.3甲方不得在合同履行期间，将该套房另行出售或抵押。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.相关税费缴纳凭证复印件；

5.融资合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和