企业孵化收租合同样本

企业孵化收租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为________________________，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及甲方规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按物业管理费及公共事业费标准缴纳相关费用。

5.2甲方负责收取物业管理费及公共事业费，并代为缴纳。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、承重构件的维修；

（2）乙方负责租赁物的日常维修及保养；

（3）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约行为包括：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）未按约定收取租金；

（3）擅自改变租赁物用途；

（4）未按约定履行物业管理及公共事业费用缴纳义务。

7.3乙方违约行为包括：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物；

（4）违反物业管理及公共事业费用缴纳义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.物业管理费及公共事业费标准

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为________________________，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及甲方规定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金的方式为________________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应租金。

3.3丙方担保期间，如乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按物业管理费及公共事业费标准缴纳相关费用。

5.2甲方负责收取物业管理费及公共事业费，并代为缴纳。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、承重构件的维修；

（2）乙方负责租赁物的日常维修及保养；

（3）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约行为包括：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）未按约定收取租金；

（3）擅自改变租赁物用途；

（4）未按约定履行物业管理及公共事业费用缴纳义务。

7.3乙方违约行为包括：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物；

（4）违反物业管理及公共事业费用缴纳义务。

7.4丙方违约行为包括：

（1）未按约定承担担保责任；

（2）违反本合同约定的其他义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.物业管理费及公共事业费标准

3.其他相关文件

甲方权益保障：

1.通过丙方担保，确保租金的按时支付，降低甲方收租风险。

2.明确丙方担保责任，保障甲方在乙方违约时的权益。

3.甲方在租赁期内拥有对租赁物的使用权和收益权。

乙方违约及限制条款：

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租或转借他人使用。

第三方介入的意义和目的：

1.通过第三方担保，降低甲方收租风险，确保甲方权益得到保障。

2.第三方介入有助于提高合同的执行力和法律效力。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方权益。

2.通过设定乙方违约及限制条款，降低甲方风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房产出租给乙方使用，乙方有意承租该房产，为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管方，同意对本合同进行监管。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为________________________，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及甲方规定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金的方式为________________________。

三、第三方监管责任

3.1丙方作为第三方监管方，负责对租赁物的使用情况、租金支付情况及物业管理情况进行监管。

3.2丙方应定期向乙方报告租赁物的使用情况，确保乙方了解租赁物的实际状况。

3.3丙方有权对甲方的管理行为进行监督，如发现甲方违反合同约定，应及时通知乙方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按物业管理费及公共事业费标准缴纳相关费用。

5.2甲方负责收取物业管理费及公共事业费，并代为缴纳。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、承重构件的维修；

（2）乙方负责租赁物的日常维修及保养；

（3）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约行为包括：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）未按约定收取租金；

（3）擅自改变租赁物用途；

（4）未按约定履行物业管理及公共事业费用缴纳义务。

7.3乙方违约行为包括：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物；

（4）违反物业管理及公共事业费用缴纳义务。

七、乙方权益保障

7.4乙方权利包括：

（1）享有租赁物的正常使用权利；

（2）在租赁期内，有权要求甲方提供必要的生活设施和公共设施；

（3）有权要求丙方对租赁物的使用情况进行监管，确保租赁物的安全与使用质量。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三