北京安置房合同样本

北京安置房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于北京市__________区的__________房屋安置给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于北京市__________区的__________房屋（以下简称“安置房”）安置给乙方使用。

1.2安置房的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《房屋基本情况明细表》。

二、安置房使用期限

2.1本合同约定的安置房使用期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在本合同约定的使用期限内合理使用安置房，不得擅自改变房屋结构、用途等。

三、安置房交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将安置房交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付通知之日起__________日内对安置房进行验收，并在验收合格后签署《安置房验收确认书》。

四、安置房使用费用

4.1乙方使用安置房期间，应按照甲方规定的收费标准支付使用费用。

4.2使用费用包括但不限于物业管理费、水电费、取暖费等。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付安置房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

一、《房屋基本情况明细表》

二、《安置房验收确认书》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于北京市__________区的__________房屋安置给乙方使用，并由丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于北京市__________区的__________房屋（以下简称“安置房”）安置给乙方使用。

1.2安置房的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《房屋基本情况明细表》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理入住手续；

（2）监督安置房的使用和维护；

（3）对乙方使用安置房过程中的违规行为进行制止和纠正；

（4）协调解决乙方与甲方之间的纠纷。

2.2丙方有权：

（1）要求乙方遵守本合同约定；

（2）对乙方违规行为进行记录和通报；

（3）在乙方违约时，有权代甲方采取必要措施，包括但不限于暂停或终止乙方使用安置房。

三、乙方责任及权利

3.1乙方应：

（1）在安置房使用期限内合理使用房屋；

（2）按照甲方和丙方规定支付相关费用；

（3）遵守国家法律法规及甲方和丙方制定的管理制度。

3.2乙方有权：

（1）在合同约定的使用期限内正常使用安置房；

（2）对丙方的服务提出合理意见或建议；

（3）在甲方和丙方协商一致的情况下，要求调整安置房使用条件。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权：

（1）对安置房的使用情况进行监督检查；

（2）在乙方违约时，有权直接或通过丙方采取必要措施；

（3）在丙方未履行职责时，有权要求丙方承担责任；

（4）根据市场情况调整安置房的使用费用。

4.2甲方权益保障措施：

（1）甲方设立专门的管理部门，负责安置房的管理和维护；

（2）甲方定期对安置房进行安全、卫生检查；

（3）甲方设立投诉渠道，接受乙方对丙方的服务投诉。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付相关费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失；

（3）乙方违反国家法律法规及甲方和丙方制定的管理制度，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行本合同约定的职责，甲方有权要求丙方承担责任；

（2）丙方在乙方违约时未采取必要措施的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、总结

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，提高安置房使用效率，并促进三方合作共赢。甲方作为主导方，通过设立专门管理部门、定期检查、设立投诉渠道等措施，确保甲方权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约责任和限制条款，有利于规范乙方行为，降低违约风险。丙方的介入，有利于提高服务质量和效率，降低甲方管理成本，实现三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于北京市__________区的__________房屋租赁给乙方使用，并由丁方作为第三方主体提供租赁房屋的维护与管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于北京市__________区的__________房屋（以下简称“租赁房”）租赁给乙方使用。

1.2租赁房的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《房屋基本情况明细表》。

二、丁方责任及权利

2.1丁方作为第三方主体，负责为乙方提供以下服务：

（1）租赁房的日常维护与管理；

（2）确保租赁房的居住安全与舒适性；

（3）对租赁房进行定期检查，发现问题时及时修复；

（4）协调解决乙方在使用过程中遇到的问题。

2.2丁方有权：

（1）要求乙方遵守租赁合同及物业管理规定；

（2）对乙方违反规定的行为进行制止和纠正；

（3）在乙方违约时，有权代甲方采取必要措施，包括但不限于暂停或终止乙方租赁权。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权：

（1）在租赁期内正常使用租赁房，享受居住权益；

（2）要求丁方提供优质的服务，确保居住环境的舒适与安全；

（3）在丁方未履行职责时，有权向甲方提出投诉；

（4）在合同到期或提前终止租赁关系时，乙方有权获得已缴纳租金的相应退款。

3.2乙方权益保障措施：

（1）乙方有权对租赁房的装修、设施进行合理使用，但不得损坏；

（2）乙方有权要求丁方对租赁房进行必要的维修和保养；

（3）乙方有权在丁方未履行职责时，向甲方提出书面投诉。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应：

（1）确保租赁房符合租赁合同的约定；

（2）在丁方未履行职责时，甲方有权要求丁方承担责任；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方权利：

（1）甲方有权监督丁方的服务质量和效率；

（2）甲方有权对租赁房进行必要的检查和维修；

（3）甲方有权在合同到期或乙方违约时，提前终止租赁关系。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定提供租赁房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算；

（2）甲方在乙方违约时未采取措施的，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算；

（2）乙方擅自改变租赁房结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、