出售豪宅楼盘合同标准文本

出售豪宅楼盘合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将标的房产出售给乙方，乙方愿意购买标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整支付给甲方。

2.3乙方应在标的房产交付前支付剩余交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.4交易价格的支付方式如下：

（1）乙方应将交易价格的__________%即人民币__________元整通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）乙方应将剩余交易价格的__________%即人民币__________元整以现金方式支付给甲方。

三、标的房产交付及使用

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应按照国家相关法律法规的规定，依法使用标的房产。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产的税费。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.3乙方未按约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房屋所有权证复印件

3.标的房产的房产测绘报告复印件

4.交易价格支付凭证复印件

5.本合同签订地政府相关部门出具的证明文件复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将标的房产出售给乙方，乙方愿意购买标的房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整支付给甲方。

2.3乙方应在标的房产交付前支付剩余交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.4交易价格的支付方式如下：

（1）乙方应将交易价格的__________%即人民币__________元整通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）乙方应将剩余交易价格的__________%即人民币__________元整以现金方式支付给甲方。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方保证在乙方未按时支付交易价格的情况下，代为支付乙方应支付的交易价格。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的担保金额范围内，且仅在甲方与乙方之间产生纠纷时承担。

3.4丙方有权要求甲方在标的房产过户后解除担保义务。

四、标的房产交付及使用

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应按照国家相关法律法规的规定，依法使用标的房产。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产的税费。

5.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关费用。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。

6.2甲方有权要求乙方在标的房产交付前支付剩余交易价格。

6.3甲方有权要求丙方履行担保义务，代为支付乙方应支付的交易价格。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格的__________%。

7.2乙方在标的房产交付前，如因自身原因导致无法交付，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得未经甲方同意，擅自将标的房产转让、抵押或设定其他权利负担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在确保交易的安全性和稳定性。丙方的担保责任为甲乙双方的交易提供保障，有助于甲方的权益得到有效维护。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为标的房产的拥有者，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定详细的权益条款和违约限制条款，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行，同时降低交易风险。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房屋所有权证复印件

3.标的房产的房产测绘报告复印件

4.交易价格支付凭证复印件

5.丙方出具的担保函复印件

6.本合同签订地政府相关部门出具的证明文件复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意出售标的房产给乙方，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整支付给甲方。

2.3乙方应在标的房产交付前支付剩余交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.4交易价格的支付方式如下：

（1）乙方应将交易价格的__________%即人民币__________元整通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）乙方应将剩余交易价格的__________%即人民币__________元整以现金方式支付给甲方。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方保证在乙方未按时支付交易价格的情况下，代为支付乙方应支付的交易价格。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的担保金额范围内，且仅在甲方与乙方之间产生纠纷时承担。

3.4丙方有权要求甲方在标的房产过户后解除担保义务。

四、标的房产交付及使用

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应按照国家相关法律法规的规定，依法使用标的房产。

五、乙方的权益条款

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付标的房产。

5.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前提供必要的产权证明文件。

5.3乙方有权要求丙方在担保期间内保持担保的有效性。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.2甲方未按约定提供产权证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.3甲方不得未经乙方同意，擅自变更标的房产的用途或设定其他权利负担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为标的房产的购买者，在本合同中享有主导地位。乙方通过设定详细的权益条款和违约限制条款，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行，同时确保交易过程中的各项要求得到满足。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要目的是为了平衡甲乙双方的权益，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。