区级房屋出租合同样本

区级房屋出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法房产，愿意将位于_________________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）故意损坏房屋及附属设施；

（4）未按约定支付水电费等费用；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.违约金金额为人民币____元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法房产，愿意将位于_________________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，支付甲方相当于____个月租金的违约金。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得从事违法活动。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复至原状。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）故意损坏房屋及附属设施；

（4）未按约定支付水电费等费用；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.违约金金额为人民币____元。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明文件

4.丙方担保文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为出租方的合法权益，确保房屋得到合理使用，同时通过严格的违约及限制条款，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：_________________________

乙方（房屋购买方）：_________________________

丙方（担保机构）：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的房屋，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保机构，为乙方的购买行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、购买价格及支付方式

1.购买价格：人民币____元。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元，余款在房屋过户前一次性支付。

3.逾期支付定金或余款的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

三、丙方责任

1.丙方负责核实乙方的购买资格和支付能力，确保乙方按照合同约定支付房款。

2.丙方应在乙方支付房款后____个工作日内，向甲方支付购房款。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为履行合同或支付违约金。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在房屋过户前保证房屋无任何产权纠纷。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的相关权属证明文件。

3.乙方有权在房屋交付后____个工作日内对房屋进行检查，如发现质量问题，有权要求甲方维修或赔偿损失。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按时提供房屋权属证明文件；

（2）隐瞒房屋存在产权纠纷；

（3）故意提供虚假信息误导乙方；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.违约金金额为人民币____元。

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理检查请求。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方担保文件

乙方为主