北京版租房合同样本

北京版租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租人）：____，身份证号码：____，联系方式：____；

乙方（承租人）：____，身份证号码：____，联系方式：____。

鉴于甲方愿意将其位于____市的____房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物地址：____市____区____路____号____室；

2.租赁物面积：____平方米；

3.租赁物结构：____；

4.租赁物装修：____。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方每月租金为____元，每月____日前支付；

2.甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，调整后租金由双方另行协商确定。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同之日向甲方支付押金____元；

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应退还押金。

五、物业管理费、水电费及其他费用

1.租赁期间，乙方承担租赁物的水、电、燃气、供暖等费用；

2.租赁物内的物业管理费由甲方承担，乙方需按物业管理规定支付；

3.如有其他费用，双方另行协商。

六、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物期间，应爱护、维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

2.乙方不得将租赁物转租、转借、转卖或以其他任何方式转让给第三方；

3.乙方不得利用租赁物从事违法活动。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

2.如甲方逾期交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算；

3.如乙方违反本合同第六条第二款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.发生下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____天；

（2）乙方违反本合同第六条第二款规定；

（3）租赁物被查封、扣押、没收；

（4）乙方违反国家法律法规，从事违法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：____

乙方（承租人）：____

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（出租人）：____，身份证号码：____，联系方式：____；

乙方（承租人）：____，身份证号码：____，联系方式：____；

丙方（担保人）：____，身份证号码：____，联系方式：____。

鉴于甲方愿意将其位于____市的____房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为担保人，同意对乙方的租金支付和合同履行承担连带责任，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物地址：____市____区____路____号____室；

2.租赁物面积：____平方米；

3.租赁物结构：____；

4.租赁物装修：____。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方每月租金为____元，每月____日前支付；

2.甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，调整后租金由双方另行协商确定；

3.丙方保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同之日向甲方支付押金____元；

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应退还押金。

五、物业管理费、水电费及其他费用

1.租赁期间，乙方承担租赁物的水、电、燃气、供暖等费用；

2.租赁物内的物业管理费由甲方承担，乙方需按物业管理规定支付；

3.如有其他费用，双方另行协商。

六、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物期间，应爱护、维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

2.乙方不得将租赁物转租、转借、转卖或以其他任何方式转让给第三方；

3.乙方不得利用租赁物从事违法活动。

七、甲方权益保障

1.甲方有权随时检查租赁物，确保乙方按照约定使用；

2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明其具备租赁租赁物的资格；

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

八、乙方违约及限制条款

1.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

2.如乙方违反本合同第六条第二款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

3.乙方不得在租赁物内进行任何可能损害甲方权益的经营活动。

九、丙方责任

1.丙方保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付；

2.丙方同意在乙方违约时，承担相应的违约责任；

3.丙方同意在租赁期满或提前解除合同时，退还甲方押金。

十、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.发生下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____天；

（2）乙方违反本合同第六条第二款规定；

（3）租赁物被查封、扣押、没收；

（4）乙方违反国家法律法规，从事违法活动。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：____

乙方（承租人）：____

丙方（担保人）：____

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.丙方担保能力证明。

合同编号：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，保障甲方的权益不受损害。丙方的介入，有助于降低甲方的风险，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有租赁物的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，同时保障甲方对租赁物的控制权。甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保租赁物的安全和稳定，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（出租人）：____，身份证号码：____，联系方式：____；

乙方（承租人）：____，身份证号码：____，联系方式：____；

丙方（担保人）：____，身份证号码：____，联系方式：____。

鉴于甲方愿意将其位于____市的____房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为担保人，同意对乙方的租金支付和合同履行承担连带责任，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物地址：____市____区____路____号____室；

2.租赁物面积：____平方米；

3.租赁物结构：____；

4.租赁物装修：____。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方每月租金为____元，每月____日前支付；

2.甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，调整后租金由双方另行协商确定；

3.丙方保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同之日向甲方支付押金____元；

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应退还押金。

五、物业管理费、水电费及其他费用

1.租赁期间，乙方承担租赁物的水、电、燃气、供暖等费用；

2.租赁物内的物业管理费由甲方承担，乙方需按物业管理规定支付；

3.如有其他费用，双方另行协商。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、合法使用；

2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的使用和改善；

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，享受租赁物的装修价值。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的租金；

3.甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，不得擅自进入租赁物。

八、丙方责任

1.丙方保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付；

2.丙方同意在乙方违约时，承担相应的违约责任；

3.丙方同意在租赁期满或提前解除合同时，退还甲方押金。

九、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.发生下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方干涉乙方正常使用租赁物；

（4）租赁物被查封、扣押、没收；

（5）乙方违反国家法律法规，从事违法活动。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：____

乙方（承租人）：____

丙方（担保人）：____

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.丙方担保能力证明。

合同编号：__________

乙方为主导的目的