办公场地房屋出租合同标准文本

办公场地房屋出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地房屋（以下简称“场地”），乙方有意承租该场地用于办公用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2场地配套设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、租赁用途

3.1乙方承租场地仅用于办公用途，不得用于其他任何非法活动。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何危害国家安全、损害社会公共利益的活动。

四、场地使用及维护

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持场地的整洁，对场地的设施设备进行合理使用，不得故意损坏。

4.3乙方在租赁期间，如需对场地进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2租赁期满或乙方提前终止合同，租赁保证金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方如违反本合同约定，擅自改变场地结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3甲方如未按约定提供场地或配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地平面图

2.场地配套设施清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地房屋（以下简称“场地”），乙方有意承租该场地用于办公用途，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2场地配套设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。

四、租赁用途

4.1乙方承租场地仅用于办公用途，不得用于其他任何非法活动。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何危害国家安全、损害社会公共利益的活动。

五、场地使用及维护

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持场地的整洁，对场地的设施设备进行合理使用，不得故意损坏。

5.3乙方在租赁期间，如需对场地进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、租赁保证金

6.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。

6.2租赁期满或乙方提前终止合同，租赁保证金无息退还乙方。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及其他费用。

7.2甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

7.4甲方有权在租赁期满或乙方提前终止合同后，收回场地并要求乙方恢复场地原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：____________________元整）。

8.2乙方如违反本合同约定，擅自改变场地结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地平面图

2.场地配套设施清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，旨在降低甲方的租赁风险，确保甲方权益得到充分保障。同时，丙方的介入有助于增强乙方的信用度，提高租赁合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保自身权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业办公空间（以下简称“办公空间”），乙方有意承租该办公空间用于公司运营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、办公空间基本情况

1.1办公空间位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2办公空间配套设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。

四、乙方权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的办公空间。

4.2乙方有权在租赁期间，根据自身需求对办公空间进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满或提前终止合同后，要求甲方退还租赁保证金。

五、办公空间使用及维护

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用办公空间，不得擅自改变办公空间的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持办公空间的整洁，对办公空间的设施设备进行合理使用，不得故意损坏。

六、租赁保证金

6.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。

6.2租赁期满或乙方提前终止合同，租赁保证金无息退还乙方。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供办公空间或配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付租金等。

7.2甲方如违反合同约定，擅自提高租金或终止租赁合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公空间平面图

2.办公空间配套设施清单

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和