别墅购置合同样本

别墅购置合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购置乙方名下位于__________________________的别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购置乙方名下位于__________________________的别墅，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物结构：____________________。

1.4标的物附属设施：____________________。

二、购置价格

2.1标的物购置价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的物购置价格。

三、付款方式

3.1甲方支付标的物购置价格的方式为：____________________。

3.2甲方支付标的物购置价格时，乙方应向甲方提供收款凭证。

四、交付与验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

4.2甲方在收到标的物后，应于____________________个工作日内对标的物进行验收。

4.3甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题的，应在验收之日起____________________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以解决。

五、税费及费用承担

5.1乙方应负责办理标的物过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

5.2甲方应承担标的物购置过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2甲方未按时支付标的物购置价格的，应向乙方支付____________________元违约金。

6.3乙方未按时交付标的物的，应向甲方支付____________________元违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

1.标的物房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购置乙方名下位于__________________________的别墅，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的履约行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购置乙方名下位于__________________________的别墅，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物结构：____________________。

1.4标的物附属设施：____________________。

二、购置价格

2.1标的物购置价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的物购置价格。

三、付款方式

3.1甲方支付标的物购置价格的方式为：____________________。

3.2甲方支付标的物购置价格时，乙方应向甲方提供收款凭证。

四、交付与验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

4.2甲方在收到标的物后，应于____________________个工作日内对标的物进行验收。

五、担保条款

5.1丙方为本合同项下乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

5.2丙方担保期限自本合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

5.3丙方在担保期间，如乙方未能履行本合同约定的义务，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应的款项。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成标的物的交付和过户手续。

6.2甲方有权要求乙方提供标的物的相关权属证明文件。

6.3甲方有权要求乙方对标的物进行必要的维修和保养。

6.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时交付标的物的，应向甲方支付____________________元违约金。

7.2乙方未按时办理标的物过户手续的，应向甲方支付____________________元违约金。

7.3乙方在标的物交付前，未经甲方同意，不得擅自处置标的物。

7.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3附件：

1.标的物房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购置别墅的过程中，能够获得标的物的完整权属，并在乙方违约时得到及时的经济补偿，从而保障甲方的合法权益。

甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中，其权益得到充分保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，使得双方在合同履行过程中有所顾忌，进一步维护了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方拥有位于__________________________的房产，甲方有意租赁该房产，为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意租赁乙方名下位于__________________________的房产，以下简称“租赁标的物”。

1.2租赁标的物面积：____________________平方米。

1.3租赁标的物用途：____________________。

1.4租赁标的物附属设施：____________________。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：甲方应于每月____日前支付当月租金，支付至乙方指定的账户。

三、担保条款

3.1丙方为本合同项下甲方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3丙方在担保期间，如甲方未能履行本合同约定的租金支付义务，丙方应立即履行担保责任，向乙方支付相应的租金。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付租金。

4.2乙方有权要求甲方遵守租赁标的物的使用规定，不得擅自改变用途或结构。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁标的物。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____________________元违约金。

5.2甲方擅自改变租赁标的物用途或结构的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

5.3甲方在租赁期内擅自转租、分租或转借租赁标的物的，乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

1.租赁标的物产权证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.丙方法定代表人身份证