买房交易合同标准文本

买房交易合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________；

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________；

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________；

4.标的房产的配套设施包括____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权在合同约定的期限内，以人民币____________________的价格购买标的房产；

2.卖方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

3.卖方应在合同约定的期限内，将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给买方；

4.买方在购买标的房产后，应依法办理房屋产权过户手续；

5.双方在合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

三、合同履行与违约责任

1.双方应在合同约定的期限内，按照约定支付房款；

2.买方逾期支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

3.卖方逾期交付标的房产的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算；

4.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，应协商解决，如协商不成的，可根据《中华人民共和国合同法》的规定处理。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）其他相关证明材料。

七、合同签署

买方（签字）：____________________

卖方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.担保方为保证买方能够顺利购买标的房产，同意提供担保；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________；

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________；

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________；

4.标的房产的配套设施包括____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权在合同约定的期限内，以人民币____________________的价格购买标的房产；

2.卖方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

3.卖方应在合同约定的期限内，将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给买方；

4.买方在购买标的房产后，应依法办理房屋产权过户手续。

三、担保方的权利义务

1.担保方应在本合同签订之日起，向买方提供不低于标的房产总价款____________________的担保；

2.担保方应保证在买方履行合同义务的情况下，按照合同约定履行担保责任；

3.担保方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担违约责任。

四、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内，将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给买方；

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续；

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内，交付标的房产；

4.买方有权要求担保方在卖方违约的情况下，履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方如未在合同约定的期限内交付标的房产，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算；

2.卖方如未在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续，应向买方支付逾期过户违约金，违约金按每日万分之五计算；

3.卖方如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致买方遭受损失的，应承担赔偿责任；

4.卖方在合同履行期间，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）担保合同；

（5）其他相关证明材料。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，确保买方在购买标的房产时能够获得资金保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方能够按照合同约定顺利取得标的房产，并在卖方违约时获得相应的赔偿。

甲方在合同中享有优先的权利和利益，包括但不限于：要求卖方在规定期限内交付房产和办理过户手续、要求担保方在卖方违约时履行担保责任等。同时，乙方在合同中承担严格的违约责任和限制条款，以保障甲方的权益不受侵害。通过此合同，甲方能够有效地维护自身权益，降低交易风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.中介方作为专业房产中介，促成双方交易，并同意提供中介服务；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________；

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________；

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________；

4.标的房产的配套设施包括____________________。

二、中介方的权利义务

1.中介方有权根据合同约定，收取中介服务费，具体金额为人民币____________________；

2.中介方应在本合同签订之日起，积极促成买方与卖方达成交易；

3.中介方应保证在交易过程中，提供真实、准确的信息，不得隐瞒标的房产的瑕疵；

4.中介方应协助双方办理交易手续，确保交易顺利进行。

三、乙方的权利

1.卖方有权在合同约定的期限内，以人民币____________________的价格出售标的房产；

2.卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付房款；

3.卖方有权要求中介方提供专业、高效的中介服务；

4.卖方有权在中介方未能履行中介服务义务时，要求中介方承担相应的违约责任。

四、甲方的违约及限制条款

1.买方如未在合同约定的期限内支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

2.买方如因自身原因导致交易失败，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________；

3.买方在交易过程中，不得泄露标的房产的任何信息，否则应承担相应的法律责任；

4.买方在交易过程中，不得擅自更改交易条件，否则应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）中介服务协议；

（5）其他相关证明材料。

八、总结

乙方为主导的目的和意义在于，确保卖方在交易过程中能够获得公