买卖农民土地合同标准文本

买卖农民土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将其拥有的位于__________村（乡、镇）__________组的__________亩农民土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方使用，双方达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________村（乡、镇）__________组，土地面积__________亩，土地证号为__________。

1.2标的土地的土地用途为__________，土地性质为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付甲方合同价款__________元。

2.2甲方收到乙方支付的合同价款后，应向乙方提供标的土地的合法使用权。

2.3乙方应按照下列方式支付合同价款：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款总额的__________；

（2）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款总额的__________；

（3）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款总额的__________。

三、标的土地的交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方使用。

3.2乙方在取得标的土地使用权后，应按照本合同约定的土地用途合理使用标的土地。

3.3乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、合同期限

4.1本合同期限自双方签订之日起__________年，自标的土地交付给乙方使用之日起计算。

4.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的地的土地权属证明文件

2.双方身份证明文件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________村（乡、镇）__________组的__________亩农民土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方使用，并由丙方作为担保方，双方达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的地点位于__________村（乡、镇）__________组，土地面积__________亩，土地证号为__________。

1.2标的地的土地用途为__________，土地性质为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付甲方合同价款__________元。

2.2甲方收到乙方支付的合同价款后，应向乙方提供标的土地的合法使用权。

2.3乙方应按照下列方式支付合同价款：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款总额的__________；

（2）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款总额的__________；

（3）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款总额的__________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为__________元。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未能按照约定支付合同价款，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

四、标的土地的交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方使用。

4.2乙方在取得标的土地使用权后，应按照本合同约定的土地用途合理使用标的土地。

4.3乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的土地的所有权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方的合法权益。

5.2甲方有权监督乙方对标的土地的使用情况，乙方应积极配合甲方的监督。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款，乙方应按时足额支付。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在使用标的土地过程中，如发生任何侵权行为，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的地的土地权属证明文件

2.双方身份证明文件

3.丙方担保文件

4.其他与本合同有关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时的补偿，降低了交易风险。同时，本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款和利益条款，保障了甲方的合法权益。乙方作为合同另一方，承担了更为严格的违约责任和限制条款，确保了合同履行的严肃性和稳定性。通过此合同，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方的合理使用土地提供了保障，实现了双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________村（乡、镇）__________组的__________亩农民土地（以下简称“标的土地”）出租给乙方使用，并由丁方作为中介方，双方达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的地点位于__________村（乡、镇）__________组，土地面积__________亩，土地证号为__________。

1.2标的地的土地用途为__________，土地性质为__________。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付甲方租金__________元/年。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一年的租金总额。

2.3乙方应于每年同一时间向甲方支付租金，租金支付方式为__________。

三、丁方的中介服务责任

3.1丁方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的土地租赁关系，并协助双方履行合同。

3.2丁方应在合同签订前对标的土地进行尽职调查，确保信息的真实性和准确性。

3.3丁方应在本合同签订后提供必要的咨询服务，协助乙方了解土地使用政策及相关法律法规。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的土地的使用权，甲方不得擅自干涉乙方在合同约定的范围内对土地的使用。

4.2乙方有权要求甲方提供标的土地的合法使用权证明文件，并确保土地权利的完整性。

4.3乙方在合同履行期间，有权根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知甲方。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供标的土地的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变土地用途或处置土地的，乙方有权解除合同。

5.3甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的地的土地权属证明文件

2.双方身份证明文件

3.丁方中介服务协议

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括对土地的合理使用、租金的调整权利以及对甲方的违约行为的追究。通过明确乙方的