施工项目团队的管理职责

施工项目团队的管理职责编号：__________

甲方（施工方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（管理方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

鉴于甲方拟进行施工项目，为确保施工项目顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：明确施工项目团队的管理职责，确保施工项目按照甲方要求及国家相关法律法规进行。

二、合同背景：甲方为施工项目的业主，乙方为施工项目的管理方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行合同约定的权利和义务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供施工项目的相关资料，包括但不限于项目设计图纸、施工方案、工程量清单等，确保乙方了解项目需求。

2.按时向乙方支付管理费用，支付时间及方式双方另行约定。

3.对乙方在履行管理职责过程中提出的合理意见和建议给予充分考虑。

4.对乙方在管理过程中遇到的问题提供必要的协助和解决措施。

5.保障施工项目的顺利进行，确保施工安全、质量、进度符合国家相关标准和要求。

乙方责任和义务：

1.按照甲方要求，建立健全施工项目管理制度，确保施工项目团队的管理工作有序进行。

2.负责对施工项目进行全过程管理，包括但不限于施工准备、施工组织、施工监督、质量验收等。

3.对施工项目团队进行培训，提高团队的整体素质和业务能力。

4.定期向甲方汇报施工项目进展情况，及时沟通、解决施工过程中出现的问题。

5.严格按照国家相关法律法规和施工规范进行管理，确保施工项目安全、质量、进度符合要求。

6.对施工项目过程中产生的各类文件、资料进行归档和保管。

7.在甲方授权范围内，对施工项目进行必要的调整和优化。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行管理职责，确保施工项目顺利进行。

2.甲方有权对乙方在管理过程中的工作提出意见和建议。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付管理费用。

4.乙方有权要求甲方提供必要的协助和解决措施，以确保管理工作的顺利进行。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定支付管理费用。

2.甲方有义务对乙方在管理过程中的工作给予必要的支持和协助。

3.乙方有义务按照合同约定履行管理职责，确保施工项目顺利进行。

4.乙方有义务对甲方提出的要求和建议给予充分考虑，并及时反馈处理结果。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同总金额为人民币[金额]元，包括但不限于管理费用、咨询费用、监督费用、协调费用等。

二、支付方式：

1.分阶段支付：合同总金额将按以下阶段分批支付：

-预付款：合同签订后[预付款比例]%的合同总金额，即人民币[预付款金额]元，乙方收到款项后五个工作日内开始履行管理职责。

-进度款：施工项目每完成[进度比例]的工作量后，乙方提交相关进度证明及费用结算单，甲方应在收到乙方提交的文件后[支付周期]日内支付该阶段相应比例的款项。

-验收款：施工项目全部完成后，经甲方验收合格，乙方提交最终结算单，甲方应在收到乙方提交的文件后[支付周期]日内支付剩余的款项。

-结算款：合同履行完毕后，双方对已发生费用进行最终结算，如有尾款，甲方应在收到乙方提交的结算报告后[支付周期]日内支付。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，应核实乙方提交的发票、进度证明等文件的真实性、完整性和合规性。

2.乙方在收到甲方支付款项后，应及时出具合法的税务发票。

四、额外费用：

1.在合同履行过程中，如因不可抗力或其他甲方责任导致的项目延误或额外费用产生，双方应另行协商解决，并在必要时调整合同金额。

2.任何因乙方管理不当导致的损失或额外费用，应由乙方自行承担。

五、违约责任：

1.如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

2.如乙方未按合同约定履行管理职责，导致施工项目受到影响，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

六、争议解决：

1.对于因合同履行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付合同金额[滞纳金比例]%的滞纳金。

-若甲方违反合同约定，导致施工项目延期，应向乙方支付合同金额[违约金比例]%的违约金。

-若甲方违反合同约定，造成乙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定履行管理职责，导致施工项目受到影响，应向甲方支付合同金额[违约金比例]%的违约金。

-若乙方违反合同约定，造成甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

-若乙方在履行合同过程中出现重大失误，导致施工项目质量不达标，乙方应承担修复责任，并赔偿由此产生的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：

-双方应优先通过友好协商解决争议。

-如协商不成，双方可选择以下一种争议解决方式：

a)诉讼：任何一方均有权向合同签订地或施工项目所在地的人民法院提起诉讼。

b)仲裁：双方可选择将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.适用法律：

-本合同及其履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

-若选择诉讼解决争议，合同签订地或施工项目所在地的人民法院为管辖法院。

4.保密义务：

-在争议解决过程中，双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露与争议相关的信息。

三、其他

1.本合同违约与争议解决机制为本合同不可分割的一部分，任何一方违反本机制，均应承担相应的法律责任。

2.本合同违约与争议解决机制如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至施工项目全部完成且甲方验收合格止。

2.本合同经双方签署后，在满足以下条件时即刻生效：

-甲方已向乙方支付合同约定的预付款；

-乙方已正式开始履行管理职责。

二、有效期

1.本合同的有效期为[有效期起始日]至[有效期终止日]。

2.如合同约定的施工项目未能按期完成，双方应协商确定延期时间，并相应调整合同有效期。

三、变更和终止条款

1.变更：

-本合同的任何变更需经双方书面同意，并签署补充协议。

-任何变更不影响本合同其他条款的效力。

2.终止：

-如出现以下情形之一，任何一方有权终止本合同：

a)双方协商一致；

b)一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；

c)出现不可抗力，导致合同无法继续履行；

d)法律法规或政策变更，使合同继续履行成为非法或不经济。

3.终止后的处理：

-合同终止后，双方应立即进行清算，包括但不限于费用结算、资料交接等。

-任何未支付的费用和产生的损失应按合同约定或双方协商的方式处理。

四、通知

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。

2.通知送达时间为发送后的[通知期限]工作日。

五、合同份数

1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同及其补充协议的签订、效力、解释和履行，均适用中华人民共和国法律。

3.本合同自生效之日起至施工项目全部完成且甲方验收合格止，为本合同的完整文本。

附件：

1.需求文档：包括施工项目的详细需求说明，如项目背景、目标、功能要求、性能指标等。

2.设计方案：包含施工项目的整体设计方案，包括建筑图纸、结构设计、电气设计、给排水设计等。

3.技术规格：列出施工项目所需材料、设备的技术参数和规格要求。

4.合同附件清单：详细列出本合同所涉及的附件，包括但不限于上述内容。

5.甲方提供的资料：

-施工项目相关法律法规、政策文件；

-土地使用权证明、规划许可证、建设许可证等；

-设计图纸、施工图纸及相关技术资料；

-项目投资预算、资金来源证明等。

6.乙方提供的资料：

-管理方案、工作计划、质量保证体系；

-管理团队及人员资质证明；

-相关管理软件、工具及设备清单；

-管理费用预算及收费标准。

7.双方签署的补充协议和会议纪要：如双方就合同内容达成补充协议或就项目进展进行会议讨论，相关协议和纪要作为附件。

8.其他相关文件：包括但不限于环保评估报告、安全评估报