2025年住宅房屋买卖合同10篇

2025年住宅房屋买卖合同10篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于：____________________。2.房屋类型：____________________（公寓、别墅等）。3.房屋面积：建筑面积__________平方米。4.房屋权属证明：房产证编号为_____________。5.其他房屋附属设施：包括但不限于家具、电器等。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币大写：____________________元整（小写：__________元）。2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX日内支付定金人民币大写：____________________元整（小写：__________元），并完成余款人民币大写：____________________元整（小写：__________元）的支付。具体支付时间和方式如下：____________________。第三条房屋交付1.甲方应在乙方完成全额付款后的XX日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件。3.双方应共同办理房屋过户手续。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或提供必要的文件，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的违约金。第五条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：___________年______月______日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：___________年______月______日篇2甲方（卖方）：__________________身份证号码：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买住宅房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_________________________2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等，详见附件清单。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付。具体支付时间和比例如下：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余款项人民币______元。三、房屋交付及产权登记1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）。3.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在隐瞒房屋重要信息的情况，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按照约定支付房款，除支付违约金外，还应继续履行合同。3.其他违约情形及责任详见合同附件。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：__________________附件：房屋附属设施清单、双方身份证复印件、产权证明等文件。（注：以上仅为模板，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。）篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋结构类型：____________________。3.房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。4.房屋权属证明：该房屋已取得《房屋所有权证》，证件编号为____________。5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等均已明确列明。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定房屋成交价格为人民币________元整（￥________）。2.支付方式：乙方按照下列第______种方式支付房款。（1）全款支付，乙方在合同签订后______日内付清全部房款；（2）按揭贷款，乙方支付首付款人民币______元整，余款办理银行按揭贷款。第三条房屋交付及产权转移登记1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，交付时须出示房屋权属证明及相关文件。2.产权转移登记：双方自本合同签署之日起______日内向房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。第四条违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记手续，需支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第五条其他约定事项1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等情况。2.双方应当共同遵守国家法律法规和相关政策，确保交易合法合规。3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋结构类型：____________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号：____________。5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具设备等，详见附件清单。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：双方约定采用一次性支付或按揭贷款支付的方式。具体支付细节在补充条款中约定。第三条房屋产权及权属变更1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，无任何纠纷。2.甲方应在交易完成后及时办理权属变更手续，确保乙方获得产权证书。3.甲方需协助乙方办理房屋权属变更过程中涉及的所有手续。如因甲方原因导致权属变更失败或延误，甲方需赔偿乙方损失。具体事项另行签订补充协议。第四条房屋交付及附属设施1.甲方应在交易完成后的约定时间内将房屋钥匙及相关证明材料交付给乙方。并确保房屋空置，便于乙方入住。若因甲方原因导致延期交付，应按照同期市场租赁价格补偿乙方损失。2.甲乙双方应按照附件中的附属设施清单进行交接，确保所有设施完好无损。如有损坏或缺失，应在交接时书面记录并协商解决。交接完成后，附属设施损坏责任由乙方承担。附属设施清单作为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。第五条违约责任及赔偿篇5甲方（卖方）：__________________身份证号码：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________________的住宅房屋事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属：甲方持有合法产权证明，确保对该房屋享有完整的处分权。4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等设施的产权或使用权均已清晰，并已包含在房屋交易之中。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：甲乙双方约定采取以下支付方式______（可选项：现金、银行转账等）。3.付款时间：甲乙双方根据交易进度约定支付时间，确保资金的及时与安全。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付前办理产权过户手续，确保乙方获得房屋产权。第四条甲方的权利与义务1.保证所售房屋权属真实、合法，无产权纠纷。2.协助乙方办理房屋产权过户手续。3.按照约定时间交付房屋及配套设施。4.交付前确保房屋内水、电等设施功能完好。第五条乙方的权利与义务1.按照约定支付购房款项。2.办理房屋产权过户手续时提供必要的材料。3.对房屋进行验收，确保房屋及配套设施功能完好。4.按照国家相关法律法规的规定，承担相应税费。第六条违约责任1.若甲方违约，需向乙方退还已付房款，并支付违约金______元整。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并支付违约金______元整给甲方。第七条争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同效力及其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同内容应真实、准确，未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。甲方（卖方）：__________________（签字盖章）日期：_______年______月______日乙方（买方）：__________________（签字盖章）日期：_______年______月______日（以下无正文）（双方可附加保密条款、交易税费承担表等附加内容）（盖章页）骑缝章：（甲乙双方盖章）日期：_______年______月______日签章处注意格式美观清晰。合同编号：__________（手写或打印）印制单位：（打印）收件人信息：（打印）份数：（打印）经核查，以上内容真实合法，同意签订该合同。（第三方盖章或公证处盖章）日期：_______年______月______日（请注意格式的清晰性，在装订过程中留有适当空间方便合同整理和查阅）印章/盖章管理请注意预留清晰的日期签章框空间避免模糊不清造成误解或不必要麻烦特此提醒！）篇6甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买住宅房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋类型：住宅。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。二、交易条款1.房屋价格及支付方式：总价为人民币______元整，乙方应按照以下方式支付：签订合同时支付定金______元；过户完成后支付尾款______元。2.交付日期及方式：甲方应在______年______月______日前交付房屋钥匙并办理过户手续。房屋应清洁干净，除已列明的附属设施外，不得留存个人物品。3.过户费用承担：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费和过户费用。三、房屋质量及配套设施1.甲方保证所售房屋符合国家住宅质量标准，无任何隐瞒的瑕疵。2.配套设施应完好且能正常使用，若有损坏，甲方应在合理期限内修复。四、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋或隐瞒房屋重大质量问题，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未按约定时间支付款项，应支付违约金给甲方。五、争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________身份证号码：________________身份证号码：________________联系方式：__________________联系方式：__________________日期：______年______月______日______年______月______日篇7合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的住宅房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋性质：住宅。2.房屋结构：[房屋结构类型]。3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。4.房屋权属证明：[房屋产权证书号码]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易总金额]元整。2.支付方式：甲、乙双方选择以下第[支付编号]种支付方式。（1）一次性付款。（2）分期付款。具体付款时间和金额如下：①签约时支付定金[定金金额]；②交付房屋时支付剩余款项[剩余金额]。（3）贷款支付。具体贷款方式和贷款细节由双方另行协商确定。第三条房屋交付及产权转移1.房屋交付时间：[交付日期]。2.产权转移时间：[产权转移日期]。相关费用由甲、乙双方按规定承担。第四条双方责任与义务1.甲方责任与义务：确保房屋权属清晰，无争议；按约定时间交付房屋及附属设施。2.乙方责任与义务：按约定支付购房款项；办理产权转移手续。第五条违约责任1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行其他合同义务，需支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未能按时支付购房款项或未能履行其他合同义务，需支付违约金并赔偿甲方损失。具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。第六条其他约定事项1.甲方须向乙方提供房屋的合法证明文件及相关附属设施的清单。2.甲乙双方可就房屋交付细节及其他未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字：___________________日期：_______盖章（如有）：_______乙方（卖方）签字：___________________日期：_______盖章（如有）：_______以上为双方自愿达成的协议，以上内容真实有效，无欺诈行为。特此证明。（以下空白留给双方书写合同签署细节及盖章）__________篇8甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买住宅房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_________________________。2.房屋类型：住宅。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明文件：房产证编号____________。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方按以下第______种方式支付房款。（1）全款支付：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。（2）按揭贷款支付：首付______元，余款通过银行贷款方式支付。三、房屋交付及产权转移1.房屋交付：甲方在乙方支付完全款后的______日内将房屋交付给乙方使用。2.产权转移：甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能按时办理产权转移手续，则视为违约，需向乙方支付违约金______元。2.若乙方未能按约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金______元。五、其他约定事项1.甲方保证出售的房屋权属清晰，无任何纠纷。2.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。3.双方共同承担过户税费，其中______由甲方承担，______由乙方承担。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________________日期：_______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________日期：_______年______月______日篇9甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买住宅房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋类型：住宅。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。二、买卖条件1.甲方保证对出卖的房屋拥有完全的处分权。2.房屋权属无争议，未被司法机关查封或涉及其他法律纠纷。3.乙方对购买的房屋已充分了解，自愿购买。三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。四、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。2.双方自本合同签订之日起______日内办理产权过户手续。五、相关费用承担1.产权过户费用由______承担。2.房屋交易税费由______承担。3.其他费用如中介费、评估费等由双方协商承担。六、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金______元给乙方。2.若乙方未按照约定支付房款，应支付违约金______元给甲方。七、其他约定事项1.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施及房屋维修情况。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________身份证号码：____________身份证号码：____________联系电话：____________联系电话：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇10甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_