2025年北京经济适用住房预售合同6篇

2025年北京经济适用住房预售合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：____________地址：__________________________电话：__________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：____________________地址：__________________________电话：__________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方预售的经济适用住房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道）______小区_____号楼_____单元_____层_____室。2.房屋类型：经济适用住房。3.房屋面积：建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米。具体数据以房地产权证为准。4.房屋价格：按照相关规定及市场行情确定，总价为人民币大写_____元整（¥_____元）。二、预售条款1.预售条件：甲方已取得预售许可证并符合相关规定。2.预售期限：自合同签订之日起至房屋交付使用之日。3.付款方式：乙方应按照约定支付定金、首付款及后续款项。具体支付时间和金额详见合同附表。4.房屋交付：甲方应在工程竣工验收合格后，按照约定时间将房屋交付乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。三、双方权利义务1.甲方权利：按照约定收取房款，确保房屋质量符合相关标准。2.甲方义务：按时交付房屋，办理产权登记等手续，确保房屋产权清晰。3.乙方权利：按照合同约定购买房屋，享有产权及相关权益。4.乙方义务：按时支付房款，遵守物业管理规定，合法使用房屋。四、违约责任1.若甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应按照相关法律规定及合同约定承担违约责任。2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。篇2合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方经济适用住房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]。2.房屋类型：经济适用住房。3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。二、预售价格及付款方式1.房屋预售价格：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。2.付款方式：甲方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订后[具体日期]，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付前[具体日期]，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。三、房屋交付及验收1.乙方应于本合同签订后的[具体日期]内，将房屋交付给甲方。2.甲方应在收到房屋交付通知后的[具体日期]内，按照本合同约定的交付标准进行验收。如验收中发现质量问题或其他不符合约定的情形，应当在验收期内向乙方提出书面异议。四、违约责任1.甲方未按照约定时间支付房款的，应按日向乙方支付逾期应付款万分之[比例]的违约金。2.乙方未按照约定时间交付房屋的，应按日向甲方支付已付款万分之[比例]的违约金。3.如因不可抗力因素导致无法履行本合同，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。五、其他约定事项1.房屋产权登记、物业管理等相关事宜，按照国家及北京市相关法律法规执行。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：[签署日期]乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：[签署日期]篇3合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买方）：[乙方名称]住址：[乙方住址]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就经济适用住房预售事宜达成如下协议：第一条项目建设依据篇4合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就经济适用住房预售事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据[立项文件名称及编号]，在北京市[具体区域]进行经济适用住房项目开发建设，定名为“[项目名称]”。该项目已取得建设工程规划许可证等必要手续，并已列入经济适用住房年度计划。乙方自愿购买该项目中的经济适用住房。第二条基本情况乙方购买的房屋（以下简称“该房屋”）为本合同约定的第一条项目建设中的经济适用住房。该房屋的具体信息如下：坐落于本市_[具体地址]，户型为_[具体户型及面积]。房屋的产权类型标明为“经济适用住房”，建筑结构及室内配套设备详见设计图纸和甲方提供的房屋信息表。甲方已明确告知乙方该房屋产权比例及产权归属等相关政策规定。乙方购买该房屋后应遵守相关政策规定。第三条购房价格及付款方式一、该房屋的单价为人民币每平方米[单价金额]元（大写：[单价汉字大写金额]），总房价款为人民币（大写）[总房价汉字大写金额]，（小写）[总房价金额]。按经济适用住房的政策规定，总价款应为上述面积计算的总房款，单价不作调整。购房定金及后续付款按以下方式支付：……（具体支付方式和时间节点）。二、除上述房价款外，其他与该房屋相关的费用包括但不限于房屋专项维修资金等费用应由乙方承担。双方另有约定的除外。第四条预售合同登记备案及产权登记一、预售合同备案：甲乙双方应在签订本合同后XX个工作日内向房地产管理部门办理预售合同备案手续。备案后本合同生效。备案登记手续应由甲方负责办理，乙方应提供必要协助。如因甲方原因导致未能及时备案登记，责任由甲方承担。如因乙方原因导致未能及时备案登记，责任由乙方承担。甲乙双方应按照相关规定缴纳相关税费。篇5甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的经济适用住房事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：一、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]。2.项目地址：[项目地址]。3.房屋类型：经济适用住房。二、房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋地址]。2.房屋结构：具体结构以政府规划部门批准的设计图纸为准。3.房屋面积：建筑面积及套内面积以政府部门最终测绘结果为准。三、预售价格与付款方式1.预售价格：按照政府规定的经济适用住房价格执行。2.付款方式：双方约定采用[付款方式]的方式支付购房款。四、房屋交付1.交付期限：甲方应当在乙方支付完全部购房款后的[具体天数]内将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋交付时应当符合以下条件：[具体交付条件]。3.交接手续：双方应当办理书面的房屋交接手续。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应当承担违约责任，支付违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款的，亦应当承担违约责任。3.其他可能出现的违约情形及其处理方式：[其他违约情形及处理办法]。六、产权登记与权属转移1.甲方应当在房屋交付后的一定时间内协助乙方办理产权登记手续。2.产权登记的相关费用由乙方承担。3.乙方取得房屋产权后，甲方应协助办理权属转移手续。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。甲方（出卖人）：[甲方公司合同专用章]法定代表人：[甲方公司法定代表人手写签名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方公司联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：[乙方手写签名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日篇6合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于北京市的经济适用住房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]。2.房屋类型：经济适用住房。3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。4.房屋权属：乙方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关证明文件。第二条预售价格及付款方式1.预售总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。2.甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金[定金金额]元；（2）交付房屋之日支付剩余房款。第三条房屋交付期限及条件1.乙方应于本合同签订后[天数]个月内将房屋交付甲方。2.交付条件：房屋应无结构性损坏，具备基本居住条件，并结清前期物业费用。第四条违约责任1.若甲方未按时支付房款，应支付逾期付款违约金。2.若乙方未按时交付房屋，应支付逾期交付违约金。3.若因乙方原因造成房屋权属纠纷或质量问题，乙方应承担相应法律责任。第五条房屋权属登记1.房屋交付后，乙方应在[时间]内协助甲方办理房屋权属登记。2.甲方应按时提供办理权属登记所需的材料。第六条保修责任1.乙方对房屋的质量问题承担保修责任。2.保修期限及保修范围按照相关法律法规执行。第七条其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲、乙双