农村房屋分割协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村房屋分割协议书本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落地点2.2房屋权属证明2.3房屋结构及面积2.4房屋附属设施3.房屋分割方案3.1分割比例3.2分割方式3.3分割后权属划分4.分割费用及支付方式4.1分割费用计算方法4.2分割费用总额4.3分割费用支付期限4.4分割费用支付方式5.房屋分割实施5.1分割实施时间5.2分割实施步骤5.3分割实施责任6.房屋分割后的维修与管理6.1维修责任6.2维修费用承担6.3管理责任6.4管理费用承担7.房屋分割后的使用权及收益分配7.1使用权分配7.2收益分配方式7.3收益分配比例8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2附件11.3合同解释12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋分割图纸12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确农村房屋分割的各方权益，确保房屋分割的顺利进行，维护各方合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地点房屋位于X省X市X县X乡X村，具体地址为：X路X号。2.2房屋权属证明房屋权属证明为房屋所有权证，证号：X。2.3房屋结构及面积房屋为砖混结构，占地面积X平方米，建筑面积X平方米。2.4房屋附属设施房屋附属设施包括：水、电、暖、燃气、卫生设施等。3.房屋分割方案3.1分割比例房屋分割比例为：甲方占X%，乙方占X%，丙方占X%。3.2分割方式房屋分割方式为：按照房屋实际结构进行分割。3.3分割后权属划分分割后的房屋权属划分如下：甲方享有分割后房屋的X部分；乙方享有分割后房屋的X部分；丙方享有分割后房屋的X部分。4.分割费用及支付方式4.1分割费用计算方法分割费用包括房屋结构改造、水电改造、装修等费用，按照实际发生费用计算。4.2分割费用总额分割费用总额为人民币X元。4.3分割费用支付期限分割费用支付期限为签订本合同之日起X个月内。4.4分割费用支付方式分割费用由各方按照分割比例共同承担，支付方式为现金支付。5.房屋分割实施5.1分割实施时间房屋分割实施时间为签订本合同之日起X个月内。5.2分割实施步骤1）各方协商确定分割方案；2）委托具有资质的施工队伍进行房屋分割；3）办理房屋权属变更手续；4）各方验收房屋分割结果。5.3分割实施责任房屋分割实施过程中，各方应积极配合，确保分割工作的顺利进行。如因一方原因导致分割工作无法按期完成，责任由该方承担。6.房屋分割后的维修与管理6.1维修责任分割后的房屋维修责任按照房屋权属划分进行，各自承担各自房屋的维修责任。6.2维修费用承担维修费用由各自房屋权属人承担。6.3管理责任分割后的房屋管理责任按照房屋权属划分进行，各自承担各自房屋的管理责任。6.4管理费用承担管理费用由各自房屋权属人承担。8.违约责任8.1违约情形1）任何一方未按约定时间支付分割费用；2）任何一方未按约定时间完成房屋分割；3）任何一方未按约定承担维修和管理责任；4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约责任追究违约责任的追究，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3争议解决程序1）提交调解申请；2）调解委员会组织调解；3）调解达成协议；4）调解协议的履行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期为年月日。10.3合同终止条件1）房屋分割完成；2）合同约定的其他终止条件。10.4合同终止程序合同终止前，各方应友好协商处理未了事宜；合同终止后，各方应按约定履行各自义务。11.其他约定事项11.1通知方式1）直接送达；2）邮寄；3）传真；4）电子邮件。11.2附件本合同附件包括但不限于：1）房屋所有权证复印件；2）房屋分割图纸；3）其他相关文件。11.3合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照法律法规的规定执行。12.合同签署12.1签署时间本合同自年月日起至年月日止。12.2签署地点本合同在X省X市X县X乡X村签署。12.3签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________丙方代表：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任各方应妥善保管合同文本，防止遗失、损坏。14.本合同自各方代表签字（或盖章）之日起生效，至房屋分割完成之日终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助房屋分割、维修、管理、争议解决等事宜而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、施工队伍、监理单位等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋分割方案的制定、房屋分割实施、房屋评估、维修施工、监理监督、争议调解等。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方的引入应经甲乙双方协商一致，可以由任一方提出，并经另一方同意后确定。2.2引入程序1）任一方提出引入第三方意向；2）双方协商确定第三方；3）与第三方签订相关协议或合同；4）第三方正式介入相关事宜。3.第三方的责任与义务3.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度、预期风险等因素，由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议或合同中明确。3.2义务履行第三方应按照相关协议或合同约定，履行其职责和义务，确保工作质量与进度。4.第三方与其他各方的权利与义务划分4.1第三方与甲方1）第三方应协助甲方完成房屋分割、维修、管理等工作；2）甲方应向第三方提供必要的资料和配合；3）甲方有权监督第三方的履约情况。4.2第三方与乙方1）第三方应协助乙方完成房屋分割、维修、管理等工作；2）乙方应向第三方提供必要的资料和配合；3）乙方有权监督第三方的履约情况。4.3第三方与丙方1）第三方应协助丙方完成房屋分割、维修、管理等工作；2）丙方应向第三方提供必要的资料和配合；3）丙方有权监督第三方的履约情况。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更条件当第三方介入时，如需变更原合同内容，应经甲乙双方同意。5.2合同变更程序1）提出合同变更请求；2）双方协商确定变更内容；3）签订合同变更协议；4）变更后的合同生效。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。6.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3争议解决程序参照第九条“争议解决”的相关程序。7.第三方介入的合同终止7.1终止条件1）房屋分割、维修、管理等工作完成；2）第三方合同约定的其他终止条件。7.2终止程序1）提出合同终止请求；2）双方协商确定终止事宜；3）签订合同终止协议；4）终止后的合同终止。8.本合同附件中增加第三方介入的相关协议或合同，作为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖产权人公章。说明：证明房屋权属合法，为分割提供法律依据。2.房屋分割图纸要求：由具有资质的设计单位绘制，详细标注分割后的房屋结构、面积、权属划分等信息。说明：作为房屋分割的直观依据，确保分割的准确性和合法性。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。4.施工合同要求：明确施工范围、工期、质量标准、费用等。说明：规范施工行为，确保施工质量和进度。5.维修合同要求：明确维修范围、期限、费用等。说明：规范维修行为，确保房屋的正常使用。6.管理合同要求：明确管理范围、职责、费用等。说明：规范管理行为，确保房屋的维护和保养。7.争议调解协议要求：明确争议调解机构、调解程序、调解结果等。说明：为解决争议提供有效途径，维护各方权益。8.合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更日期等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.合同终止协议要求：明确终止原因、终止日期、终止后的处理等。说明：规范合同终止程序，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定时间支付分割费用1.2未按约定时间完成房屋分割1.3未按约定承担维修和管理责任1.4违反合同约定，造成对方损失2.责任认定标准2.1违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：1）赔偿守约方因此遭受的损失；2）支付违约金；3）承担其他违约责任。3.示例说明3.1甲方未按约定时间支付分割费用，导致房屋分割工作无法按期进行，乙方因此遭受损失。乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。农村房屋分割协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书号码2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构3.分割原则与依据3.1分割原则3.2分割依据4.分割方案4.1分割比例4.2分割界限4.3分割后的权属5.分割实施5.1分割时间5.2分割方式5.3分割费用及承担6.费用结算6.1费用明细6.2结算方式6.3结算时间7.履约责任7.1履约义务7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更或解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.附件12.1房屋所有权证书复印件12.2相关权属证明复印件12.3其他附件13.合同份数13.1份数说明13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2协议双方身份证号码：甲方（身份证号码），乙方（身份证号码）1.3协议双方联系方式：甲方（联系电话），乙方（联系电话）2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书号码：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______3.分割原则与依据3.1分割原则：公平、合理、自愿3.2分割依据：根据房屋所有权证书、相关权属证明及双方协商一致的意见4.分割方案4.1分割比例：甲方得_______%，乙方得_______%4.2分割界限：以_______为分割界限，具体分割线由双方共同确定4.3分割后的权属：甲方拥有分割后房屋的_______部分，乙方拥有分割后房屋的_______部分5.分割实施5.1分割时间：_______年_______月_______日5.2分割方式：_______5.3分割费用及承担：分割费用总额为_______元，甲方承担_______元，乙方承担_______元6.费用结算6.1费用明细：包括但不限于分割费用、评估费用、测绘费用等6.2结算方式：双方约定通过银行转账方式进行结算6.3结算时间：分割实施之日起_______日内7.履约责任7.1履约义务：双方应按照协议约定，按时履行各自的义务7.2违约责任：如一方未履行协议约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向分割房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同生效9.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。9.2生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同变更与解除10.1变更条件：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。10.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；10.2.2因不可抗力导致本协议无法履行；10.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。10.3变更或解除程序：任何变更或解除本协议的行为，均需按照本协议约定的方式通知对方，并签订书面文件。11.合同终止11.1.1本协议约定的期限届满；11.1.2本协议约定的终止条件成就；11.1.3双方协商一致，签订书面终止协议；11.1.4因不可抗力导致本协议无法履行。11.2终止程序：本协议终止后，双方应按照约定处理分割后的房屋及有关事宜。12.附件12.1房屋所有权证书复印件：_______12.2相关权属证明复印件：_______12.3其他附件：_______13.合同份数13.1份数说明：本协议一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。13.2份数分配：甲方_______份，乙方_______份14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议自签订之日起生效，本协议的修改和补充均需双方书面同意。14.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、法律顾问、财务顾问等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的公平性、合理性，提高合同的执行效率，确保各方的合法权益得到保障。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的所有资料。3.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方的责任4.1第三方在介入过程中，应尽到专业、公正、勤勉的义务，对提供的信息和出具的报告负责。4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定，但不得超过第三方可承担的最高责任。5.2如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商或向第三方主张权利。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责仅限于提供专业意见、协助执行合同等，不参与甲乙双方的权益争议。6.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托关系，第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息，确保第三方介入工作的顺利进行。7.第三方介入的费用及承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，可根据第三方提供的服务内容、工作量等因素进行计算。7.2第三方介入费用在签订第三方介入协议时支付，支付方式由甲乙双方约定。8.第三方介入的终止8.1如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。8.2如第三方因自身原因无法继续介入，应提前通知甲乙双方，并协助双方处理相关事宜。9.第三方介入后的合同执行9.1第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。9.2第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同终止。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，由第三方协助解决。10.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式处理争议。11.本合同的补充11.1本合同经第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行补充或修改。11.2本合同的补充或修改需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面文件。12.特殊情况的说明12.1如涉及国家法律法规调整、政策变化等因素，导致第三方介入无法进行或合同无法履行，甲乙双方应协商解决。12.2如因不可抗力导致第三方介入无法进行或合同无法履行，甲乙双方应按照国家法律法规的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的正本复印件，确保信息清晰可辨。说明：作为房屋权属证明，用于确认分割房屋的合法性。2.相关权属证明复印件要求：提供土地使用权证、土地规划许可证等与房屋相关的权属证明复印件。说明：用于证明房屋的土地使用权及规划合法性。3.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋分割的具体界限和面积。4.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋的市场价值等信息。说明：用于确定房屋分割的价值基础。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的范围、费用等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。6.支付凭证要求：提供分割费用、评估费用、测绘费用等支付凭证。说明：用于证明费用已支付，确保合同履行。7.补充协议要求：提供甲乙双方就合同内容变更、补充达成的书面协议。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确争议解决途径，保障合同执行的顺畅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付分割费用。1.2乙方未按时支付分割费用。1.3第三方未按时完成评估、测绘等工作。1.4甲乙双方未按约定履行分割方案。1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。2.3违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的_______%。3.示例说明：3.1甲方未按时支付分割费用，导致分割工作无法进行，乙方因此遭受损失。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟分割造成的损失。3.2第三方未按时完成评估、测绘等工作，导致分割工作延误。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3甲乙双方未按约定履行分割方案，导致分割工作无法顺利进行。甲乙双方应协商解决，如协商不成，可向第三方主张权利。农村房屋分割协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋产权4.分割方式与比例4.1分割方式4.2分割比例5.分割后房屋使用与权益5.1使用范围5.2权益分配6.分割费用及支付方式6.1分割费用总额6.2支付方式6.3支付时间7.贷款与债务处理7.1贷款信息7.2债务处理8.搬迁与安置8.1搬迁安排8.2安置措施9.履约责任与违约责任9.1履约责任9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定12.2附件13.合同签署与日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指居住在农村房屋中的原房屋共有人；（2）“乙方”指与甲方共同居住在农村房屋中的其他共有人；（3）“农村房屋”指甲方与乙方共同拥有的位于农村的住宅房屋；（4）“分割”指将农村房屋按照约定的方式分割为两个或多个独立的居住单元；（5）“分割费用”指为实现农村房屋分割而产生的所有费用；（6）“贷款”指甲方或乙方在分割过程中所涉及的任何贷款；（7）“债务”指甲方或乙方在分割过程中所承担的任何债务；1.2解释本合同中如有词语含义不明确或产生歧义，应按照通常理解进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________2.2乙方基本信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________3.房屋基本情况3.1房屋坐落农村房屋位于：____________________3.2房屋结构农村房屋为：____________________3.3房屋面积农村房屋总面积为：____________________平方米3.4房屋产权农村房屋产权为：____________________4.分割方式与比例4.1分割方式（1）____________________（2）____________________4.2分割比例农村房屋分割后，甲方与乙方的分割比例为：____________________5.分割后房屋使用与权益5.1使用范围（1）甲方：____________________（2）乙方：____________________5.2权益分配分割后的房屋，甲方与乙方的权益分配如下：（1）甲方：____________________（2）乙方：____________________6.分割费用及支付方式6.1分割费用总额农村房屋分割产生的费用总额为：____________________元6.2支付方式（1）____________________（2）____________________6.3支付时间（1）____________________（2）____________________7.贷款与债务处理7.1贷款信息在分割过程中，甲方或乙方涉及的贷款信息如下：（1）贷款金额：____________________（2）贷款期限：____________________（3）贷款利率：____________________7.2债务处理（1）____________________（2）____________________8.搬迁与安置8.1搬迁安排（1）甲方应在分割后____日内完成搬迁，并将原有物品搬离分割后的房屋；（2）乙方应在分割后____日内完成搬迁，并将原有物品搬离分割后的房屋；8.2安置措施（1）甲方或乙方在搬迁期间，如因分割造成生活不便，另一方应提供必要的生活帮助；（2）如因分割导致原居住面积不足，双方应协商解决，必要时可共同出资增加居住空间。9.履约责任与违约责任9.1履约责任甲方与乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务：（1）甲方应按时支付分割费用；（2）乙方应按时支付分割费用；（3）双方应按照约定的分割方式完成农村房屋的分割。9.2违约责任（1）支付违约金，违约金为分割费用的____%；（2）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（3）如违约行为严重影响合同履行的，守约方有权解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着公平、合理、自愿的原则解决争议。10.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向农村房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）农村房屋分割完成；（2）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2附件本合同附件包括：（1）农村房屋分割图纸；（2）双方身份证复印件；（3）其他与本合同履行相关的文件。13.合同签署与日期本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件本合同附件如下：（1）农村房屋分割图纸（2）甲方身份证复印件（3）乙方身份证复印件（4）其他与本合同履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。2.第三方介入的同意3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方在提供专业服务时，如因自身原因导致服务结果不符合约定标准的，应承担相应的修复责任或赔偿责任。3.1.3第三方的责任限额最高不超过其接受委托时甲乙双方约定的服务费用。4.第三方职责4.1第三方在本合同中的职责包括但不限于：4.1.1协助甲乙双方进行农村房屋的评估、分割、搬迁等工作；4.1.2提供法律、技术等专业意见；4.1.3监督合同履行过程，确保合同条款得到遵守。5.第三方权利5.1第三方在本合同中的权利包括：5.1.1收取甲乙双方约定的服务费用；5.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导；5.1.3在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求其改正。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分如下：6.1.1第三方与甲方：第三方作为甲方委托的专业服务机构，应遵守甲方的指示，并对其提供的服务质量负责。6.1.2第三方与乙方：第三方作为乙方委托的专业服务机构，应遵守乙方的指示，并对其提供的服务质量负责。6.1.3第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系，维护双方的合法权益。7.第三方介入的具体条款7.1第三