2025年城市商业租赁合同范本参考

2025年城市商业租赁合同范本参考本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的物甲方同意将位于中华人民共和国市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米；结构类型：；用途：商业经营；权属证明文件编号：。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期届满前日内，双方可协商续租事宜，并签署书面协议。若未达成一致，则本合同终止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。支付时间：租金按月/季度/半年支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：；开户银行：；银行账号：。逾期支付的违约金：若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条押金及其他费用押金：乙方需向甲方支付人民币元（大写：）作为履约保证金。合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。其他费用：水电费、燃气费、物业费等由乙方承担；供暖费/空调费：；其他相关费用：。支付方式：上述费用由乙方自行向相关部门缴纳或支付给甲方。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务权利：有权收取租金及押金；有权对租赁物的使用情况进行监督，确保其用途符合合同约定。义务：按时交付租赁物，并保证其处于可正常使用状态；负责租赁物的维修和保养，但因乙方不当使用导致的损坏除外；不得干涉乙方正常的商业经营活动。（二）乙方的权利与义务权利：有权在租赁期内合法使用租赁物进行商业活动；有权要求甲方按时提供租赁物及相关服务。义务：按时支付租金、押金及其他费用；合法合规经营，不得擅自改变租赁物的结构或用途；负责租赁物内部设施的日常维护和管理。第六条租赁物的使用与维护使用限制：乙方不得将租赁物用于非法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品，不得擅自改变租赁物的结构或用途。维修责任：因正常使用产生的损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用导致的损坏，由乙方自行承担修复费用。装修与改造：乙方对租赁物进行装修或改造需提前书面通知甲方，并获得相关批准，费用由乙方自理。第七条合同的变更与解除协商一致变更：经双方协商一致，可对本合同的内容进行修改或补充，并签署书面协议。单方解除权：若甲方未按约定交付租赁物或提供服务，且在收到乙方通知后日内仍未履行，则乙方可解除合同；若乙方未按约定支付租金或押金，且在收到甲方通知后日内仍未履行，则甲方可解除合同。其他解除情形：因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同；任何一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。第八条违约责任甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或履行相关义务，则需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。乙方违约责任：未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁物用途的，视为严重违约，甲方有权解除合同并没收押金；拖欠租金超过日的，除需支付违约金外，甲方有权单方面终止合同。赔偿责任：违约方应赔偿守约方因违约行为而遭受的所有损失。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款通知：任何一方的通知或书面文件应以书面形式送达对方地址。若地址变更，应在变更后日内书面通知对方。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年