2025标准版带家具公寓租赁合同样本

2025标准版带家具公寓租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区/县签订：出租方（以下简称"甲方"）：名称/姓名：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称"乙方"）：名称/姓名：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的坐落于市区街道小区号楼单元号的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2该房屋已经装修，并配备了必要的家具和家电（以下简称"家具"），清单详见附件一，双方签字确认。1.3乙方确认已对房屋及家具的现状进行了充分了解，并同意按照现状承租该房屋。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求，双方协商一致后重新签订租赁合同。2.3在租赁期内，任何一方不得单方面提前终止合同，除非符合本合同约定的提前解约条款。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月，租金总计人民币元（大写：元整）。3.2租金按支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。首期租金应于年月日前支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：账号：户名：开户银行：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、赔偿房屋及家具损坏、支付违约金等。4.3租赁期满或合同解除后，双方结清费用且房屋及家具无损坏的情况下，甲方应在日内退还押金（不计利息）。4.4如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失或产生费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条房屋的交付和收回5.1甲乙双方应在本合同签订之日起日内完成房屋及家具的交接。房屋及家具的清单见附件一，双方签字确认后作为本合同附件。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及家具返还甲方，并保证房屋及家具的完好状态（合理损耗除外）。若房屋及家具在返还时存在损坏或丢失，乙方应修复或赔偿。5.3乙方返还房屋时，应结清所有应由乙方承担的费用，并将房屋恢复至可出租状态。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证该房屋为其合法所有，有权出租，并确保房屋及家具不存在任何权利瑕疵或纠纷。（2）甲方应在本合同签订后日内提供房屋及家具的清单，并配合乙方完成交接。（3）甲方应按照本合同约定的期限收取租金和押金，并按照约定退还押金。（4）甲方应负责房屋主体结构的维护，如房屋屋顶、承重墙、门窗等，费用由甲方承担。（5）甲方有权监督乙方合理使用房屋及家具，有权要求乙方排除对相邻业主生活造成影响的行为。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付租金和押金，并按照约定使用房屋及家具。（2）乙方应保护房屋及家具的完好，定期进行清洁和维护。（3）乙方不得擅自对房屋进行改造或添置设施设备，如需改造或添置，应事先征得甲方书面同意。（4）乙方不得将该房屋用于非法活动，不得擅自转租、分租或与他人合租。（5）乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用。第七条维修与维护7.1房屋主体结构及家具的维修责任由甲方承担，维修费用由甲方支付。7.2日常使用中出现的家具及设施设备的损坏由乙方负责维修或更换，费用由乙方承担。7.3遇有以下情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内到达现场处理：（1）房屋及家具因正常使用出现重大故障或损坏；（2）发生火灾、燃气泄漏等紧急情况；（3）其他需要甲方处理的事项。第八条费用分摊8.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。8.2房屋租赁税费由甲方承担，乙方无需支付。第九条转租与分租9.1乙方不得擅自将该房屋转租、分租或与他人合租。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同。9.2乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条合同的解除10.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金：（1）未按约定交付房屋及家具，经乙方催告后日内仍未交付的；（2）交付的房屋及家具不符合合同约定，影响乙方正常使用的；（3）因甲方原因导致乙方无法继续使用的。10.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金：（1）未按约定支付租金，经甲方催告后日内仍未支付的；（2）擅自转租、分租或与他人合租的；（3）利用房屋进行非法活动的；（4）擅自改变房屋用途的；（5）损坏房屋及家具，经甲方催告后仍未修复或赔偿的。第十一条违约责任11.1任何一方违约，除本合同另有约定外，应向守约方支付相当于个月租金的违约金。11.2乙方在租赁期间损坏房屋及家具，应修复或赔偿。如修复后无法恢复原状，乙方应按市场价赔偿。11.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因合同解除而遭受的损失。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条附件本合同附件包括：房屋及家具清单；双方证件复印件；其他约定事项。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日附件一：房屋及家具清单以下为房屋及家具的具体清单，由甲乙双方确认无误：房屋设施：家具清单：家电清单：