2025标准公司租赁合同模板

2025标准公司租赁合同模板合同编号：出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于甲方合法拥有下列租赁物的使用权/所有权，并同意将其出租给乙方，乙方同意承租甲方的租赁物，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物基本情况1.1甲方出租给乙方的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于：，建筑面积为：平方米，用途为：。1.2租赁物的产权证明文件：（如产权证号、不动产权证号等），甲方承诺对租赁物拥有合法出租的权利，不存在任何权利瑕疵。1.3租赁物的现状：（如是否已装修、是否具备基本的设施设备等情况）。双方在交付时应进行现场查验，并签署《租赁物交接清单》作为本合同附件。第二条租赁期限2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租的，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3甲方如需提前收回租赁物的，应提前个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及相关费用。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（￥），合计年租金为人民币元（￥）。3.2租金支付方式：（如按月支付、按季度支付、按年支付等）。乙方应于每月/季度/年度的第日前支付当期租金。3.3租金支付方式：（如银行转账、支票、现金等）。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称：，开户银行：，账号：。3.4甲方应在收到租金后向乙方开具正式的发票。3.5逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第四条租赁物交付与接收4.1甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方使用。4.2交付时，双方应共同对租赁物进行查验，并签署《租赁物交接清单》。《租赁物交接清单》作为本合同附件，是双方交付和接收租赁物的重要依据。4.3甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。4.4租赁物交付后，乙方应妥善使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。第五条租赁物的使用与维护5.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并承担日常维护保养的责任，确保租赁物处于良好的使用状态。5.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自转租、分租或与第三方共同使用租赁物。5.3租赁物内的设施设备由乙方负责维修保养，费用由乙方承担，但属于甲方责任的除外。5.4租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除附着于租赁物的装修、设施设备，应保持租赁物的现状。5.5乙方在使用租赁物过程中造成损失或损坏的，应及时修复或赔偿。第六条转租6.1乙方不得擅自将租赁物转租、分租或与第三方合作使用，如需转租，应书面通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。6.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（￥）。第七条装修与改造7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可进行。7.2装修或改造费用由乙方承担，甲方不得向乙方收取其他费用。7.3乙方的装修或改造不得破坏租赁物的主体结构，不得影响相邻用户的正常办公或生活。7.4租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除装修物，应将租赁物恢复至交付时的状态，但甲方同意保留的除外。第八条续租8.1租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。8.2续签租金标准：（如按市场价调整、保持不变等）。8.3甲方如与乙方续签租赁合同的，应优先考虑乙方的需求。第九条合同的解除9.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还已支付的剩余租金及赔偿损失。9.3乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权单方面解除合同，并没收乙方已支付的租金及保证金。9.4合同解除后，双方应结清租金、费用及违约金等款项。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。10.2甲方违约责任：（1）逾期交付租赁物的，每逾期一日，支付日租金的%作为违约金。（2）因甲方原因导致租赁物无法使用的，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方损失。10.3乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，支付日租金的%作为违约金。（2）擅自改变租赁物用途、擅自转租或因乙方原因造成租赁物损坏的，支付违约金人民币元（￥），并赔偿损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的附加条款：（如提前解约条款、不可抗力条款等）。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4本合同正本一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1本合同附件包括：（1）双方的营业执照/证件明文件。（2）租赁物平面图。（3）《租赁物交接清单》。（