2025建设用地长期租赁合同

2025建设用地长期租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国（省/市）县（区）签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（省/市）县（区）的建设用地使用权，并同意将该土地租赁给乙方用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设用地长期租赁过程中的权利义务关系，确保租赁活动合法、有序进行。第二条合同依据本合同的签订和履行依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并结合实际情况协商确定。第二章租赁土地基本情况第三条租赁土地位置及面积甲方出租给乙方的土地位于（具体地址），总面积为平方米，地块编号：。第四条土地用途乙方承租该土地用于（如工业、商业、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途或进行其他用途的开发。第五条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。第三章租赁费用及支付方式第六条租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金不包含税金及其他相关费用，如需开具发票，相关税费由乙方承担。第七条租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，每次支付时间为每期开始后的日内。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。第八条押金及其它费用乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。租赁期满后，在乙方无违约行为且完成土地交接的情况下，甲方应退还该保证金（不计利息）。乙方还需承担与土地使用相关的水、电、燃气、物业等费用。第四章双方权利义务第九条甲方的权利义务甲方应保证出租的土地使用权合法有效，并在租赁期间内不得将同一地块重复租赁给第三方。甲方有权监督乙方的用地行为，确保其符合法律法规及本合同约定。甲方应在乙方按时足额支付租金的情况下，及时提供相关土地使用证明文件。第十条乙方的权利义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。乙方在租赁期间内应对承租的土地进行合理使用，并承担相应的维护责任，不得进行任何违法活动或损害土地的行为。乙方有权在租赁期内对土地进行合法的经营活动，但需遵守相关法律法规及甲方的管理规定。第五章租赁期限届满与续租第十一条租赁期满后的处理租赁期满后，双方可协商续签合同。如未达成一致，乙方应于租赁期满之日将土地及相关设施完好无损地交还甲方，并不得以任何理由拖延。第十二条续租条件如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，并与甲方协商确定新的租金标准及其它条款。第六章合同的变更、解除与违约责任第十三条合同的变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。未经双方同意，任何一方不得擅自修改或变更本合同内容。第十四条合同的解除如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金由甲方按实际使用情况退还乙方。若乙方未按约定支付租金超过日，或甲方因乙方的违法行为导致土地使用权被收回，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第十五条违约责任乙方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日应向甲方支付滞纳金人民币元。若乙方擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应退还相应租金并赔偿乙方的直接经济损失。第七章争议解决第十六条协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十七条通知与送达本合同项下任何一方发出的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于EMS、挂号信或亲自递交。送达地址为本合同中所列的联系地址，如地址变更应及时通知对方。第十八条不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。第十九条补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：