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文档简介

2025年安置房买卖合同样本本合同由以下双方于中华人民共和国（市/县）签订：甲方（出售方）：身份号码：地址：联系方式：乙方（购买方）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（市/县）的安置房，并愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将座落于（市/县）区（县）路号的安置房出售给乙方。该房屋为（结构），建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。1.2房屋所有权证编号：土地使用权证编号：1.3甲方保证对上述房产拥有完全的所有权和处分权，并且在出售该房产时无任何产权纠纷或其他权利限制。如有虚假，甲方承担全部法律责任。第二条房款支付方式2.1双方约定该安置房的总购房款为人民币元（大写：）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；甲方向乙方交付房屋后日内，乙方向甲方支付首期房款人民币元；剩余房款人民币元由乙方通过银行贷款方式支付，并于贷款到账后日内一次性付清。2.3甲方收取房款后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲方承诺于本合同签订之日起日内将该安置房交付给乙方使用，且确保房屋处于可正常使用状态。3.2房屋交付时，双方应共同到场查验房屋及附属设施。若发现损坏或与约定不符的情况，甲方应在日内修复并达到约定标准；如无法修复，甲方可抵扣相应购房款作为赔偿。第四条双方权利义务4.1甲方的权利和义务：有权收取本合同约定的房款；保证该房屋无抵押、质押或其他限制转让的情形；负责办理房产过户手续，并协助乙方完成相关登记工作；在交付房屋后，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：按时支付本合同约定的购房款；如需贷款购买，负责按时归还银行贷款及相关费用；接收房屋后，遵守相关物业管理规定，并按时缴纳水、电、气等各项费用。第五条违约责任5.1若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋或办理房产过户手续，则视为违约。每逾期一日，甲方应按照总购房款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。5.2若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，则视为违约。每逾期一日，乙方应按照未付购房款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应及时协商解决。因不可抗力而产生的损失，双方互不承担责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年

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