2025物业服务咨询合同

2025物业服务咨询合同本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人（或负责人）：联系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人（或负责人）：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务咨询事宜达成如下协议：第一条合同概况1.1服务对象：甲方委托乙方提供物业服务咨询的项目为，具体位置位于（以下简称“项目”或“本项目”）。1.2服务范围：乙方根据甲方的要求，为本项目的物业服务提供专业咨询、建议和指导服务，具体内容详见本合同第二条。1.3服务期限：本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。第二条服务内容与要求2.1服务内容：乙方应根据甲方的需求，提供以下物业服务咨询内容：（1）物业管理方案设计；（2）物业服务标准制定；（3）物业管理流程优化；（4）物业管理人员培训；（5）（根据实际情况补充）。2.2服务要求：乙方提供的服务应符合以下要求：（1）符合国家和地方的物业管理法律法规及相关政策；（2）满足甲方对物业服务的个性化需求；（3）提供的专业意见和建议应具有可操作性；（4）服务过程中应保持与甲方的及时沟通与反馈；（5）（根据实际情况补充）。2.3服务方式：乙方可以通过以下方式提供服务：（1）现场调研与评估；（2）书面报告与建议；（3）会议讨论与沟通；（4）线上咨询与技术支持；（5）（根据实际情况补充）。第三条服务期限与地点3.1服务期限：本合同约定的服务期限为个月，自年月日起至年月日止。3.2服务地点：本合同约定的服务地点为。若甲方需要乙方在其他地点提供服务，双方可另行协商并签署补充协议。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用：甲方应支付给乙方的咨询服务费用总额为人民币元（大写：）。4.2费用构成：咨询服务费用包括以下内容：（1）乙方派出的工作人员的工资、差旅费；（2）资料编制、调研、培训等费用；（3）税费及其他相关费用；（4）（根据实际情况补充）。4.3支付方式与时间：（1）本合同签订后日内，甲方支付咨询服务费用总额的%作为预付款，即人民币元；（2）乙方完成服务并经甲方验收合格后，甲方支付剩余费用，即人民币元；（3）所有支付应通过银行转账方式完成，甲方应将款项支付至乙方指定账户：开户行：账户名称：账号：4.4逾期支付：如甲方未按约定时间支付咨询服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期部分每日‰的违约金，直至甲方付清全部款项为止。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1权利：（1）有权要求乙方按约定提供咨询服务；（2）有权对乙方提供的服务提出修改意见和建议；（3）有权在服务过程中对乙方的工作提出监督和质询；（4）（根据实际情况补充）。5.2义务：（1）按时支付咨询服务费用；（2）向乙方提供与咨询服务相关的真实、准确、完整的资料；（3）提供必要的工作条件和配合；（4）在服务过程中不得无故终止或变更服务内容；（5）（根据实际情况补充）。乙方的权利与义务5.3权利：（1）有权要求甲方按约定支付咨询服务费用；（2）有权要求甲方提供与咨询服务相关的必要资料和信息；（3）有权拒绝甲方提出的违反法律法规或超出乙方服务范围的要求；（4）（根据实际情况补充）。5.4义务：（1）按时完成咨询服务并提交成果；（2）保证咨询服务的质量，符合国家及地方政府的相关标准；（3）未经甲方书面同意，不得将咨询服务内容转包或分包给第三方；（4）对甲方提供的商业秘密和相关信息承担保密义务；（5）（根据实际情况补充）。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：在合同履行过程中，若需变更合同内容，双方应协商一致并签署书面补充协议。任何未经双方协商一致的变更均视为无效。6.2合同解除：（1）经双方协商一致，可以解除本合同；（2）甲方未按约定支付咨询服务费用，经乙方催告后仍不支付的，乙方有权解除合同；（3）乙方未按约定提供咨询服务，经甲方催告后仍不能完成的，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同；（5）（根据实际情况补充）。6.3解除后的处理：因一方过错导致合同解除的，过错方应赔偿守约方遭受的损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定支付咨询服务费用的，应按逾期部分每日‰支付违约金；（2）未按约定提供必要资料或配合的，导致服务无法完成的，应承担相应责任；（3）（根据实际情况补充）。7.2乙方违约责任：（1）未按约定完成咨询服务的，应退还已收取的费用；（2）提供咨询服务不符合质量要求的，应承担相应责任；（3）（根据实际情况补充）。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。选择仲裁的，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第九条其他条款9.1合同附件：本合同的附件包括：（1）甲方提供的相关资料；（2）乙方提交的服务方案；（3）（根据实际情况补充）。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：