2025年小学出租合同模板

2025年小学出租合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为小学的合法所有权人，乙方希望承租该小学用于（具体用途，如教育办学等），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条标的物描述甲方出租给乙方的标的物为小学（以下简称“出租学校”），位于省市区路号，占地面积为平方米，建筑面积为平方米，主要包括教学楼、办公楼、学生宿舍、操场及其他附属设施（详见附件：出租学校设施清单）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如双方在合同期满前三个月内就续租达成一致，可另行签订书面协议延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下标准向甲方支付租金：每年的租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）的第一个日前支付。3.2乙方应将租金支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条装修及设备维护4.1出租学校已按照（安全标准/消防要求/教育部门要求）进行装修，具备正常使用的条件。4.2出租学校内现有的设施和设备（详见附件：设施设备清单）由乙方负责日常维护和保养，并承担相关费用。4.3如因乙方使用不当或管理不善导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第五条学校的使用与管理5.1乙方承租出租学校后，应严格遵守国家法律法规及教育部门的相关规定，仅用于（具体用途，如开办小学教育机构、幼儿园等），不得擅自改变用途或转租、转借给第三方。5.2乙方应确保出租学校的日常管理和使用符合安全、卫生、消防等要求，并自行办理相关审批手续。5.3乙方在使用出租学校期间，应妥善处理与周边居民及单位的关系，不得从事任何扰民活动。第六条合同的终止6.1本合同履行期间，如遇不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致出租学校无法继续使用或造成损毁，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间计算。6.2甲方或乙方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写：元整），除非双方协商一致无需支付违约金。6.3合同期满后，双方未续签新合同且乙方未续租的，乙方应于合同期满之日起日内将出租学校交还甲方，并结清所有费用。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均视为违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。7.2如违约行为对守约方造成损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等），违约方应赔偿守约方的全部损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同经双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：