2025冷库租赁合同模板

2025冷库租赁合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的冷库（以下简称“租赁冷库”），乙方希望租赁该冷库用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的冷库位于市区路号，冷库编号为，冷库面积为平方米，结构为，冷库温度控制范围为（℃），符合国家相关冷库标准。1.2乙方租赁冷库用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变冷库的使用用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期满前三十日内向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元/月（大写：），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期第一个月日前支付至甲方指定账户。3.2甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3乙方逾期支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金在租赁期满后，如乙方无违约行为且冷库设施完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保冷库设施处于正常可使用状态，并在乙方租赁期间提供必要的协助。5.1.2甲方有权对乙方的冷库使用进行监督，如发现乙方违反本合同约定或冷库使用存在安全隐患，甲方有权要求乙方整改或终止租赁。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用冷库设施，不得擅自改变冷库结构或用途。5.2.2乙方应自行负责冷库内的货物存放管理，确保冷库内外环境整洁，防止异味或污染。5.2.3乙方在租赁期间不得将冷库转租或转借给第三方，不得擅自允许第三方使用冷库。第六条冷库设施维护6.1冷库设施的日常维护由甲方负责，甲方应定期检查冷库设备，确保其正常运行。6.2乙方在使用冷库过程中发现设施问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。6.3乙方不得擅自拆卸、改动冷库设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应根据其使用冷库的实际情况，自行购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，费用由乙方自理。7.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并配合甲方处理相关事宜。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相当于个月租金的违约金。8.2乙方擅自改变冷库用途或转租、转借冷库的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3甲方未按本合同约定提供冷库设施或维修设施的，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方未及时履行义务，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改或变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。（以下无正文）出租方（甲方）：签字盖章：日期：年