2025年标准土地使用权抵押借款合同范本

2025年标准土地使用权抵押借款合同范本土地使用权抵押借款合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（借款人）：（以下简称甲方）乙方（贷款人）：（以下简称乙方）鉴于甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额乙方向甲方提供借款人民币（大写）：元（￥）。第二条借款用途甲方借款用途为：。甲方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。第三条借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止。第四条借款利率借款利率为%，利息按方式计算并支付。第五条抵押物甲方以其拥有的土地使用权作为抵押物，抵押给乙方，以担保甲方按期履行借款本息及其他费用的支付义务。（1）抵押物基本情况抵押物名称：土地坐落：土地面积：平方米土地用途：不动产权证号：权属情况：甲方合法拥有该土地使用权，无权属争议。（2）抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币（大写）：元（￥）。第六条抵押登记双方约定，甲方应于本合同签订后日内，办理抵押物的抵押登记手续。乙方有权协助甲方办理抵押登记，并由甲方承担相关费用。第七条借款支付乙方应于本合同签订后日内向甲方支付借款，具体支付方式为：，支付时间为。第八条还款方式甲方应按下列方式偿还借款本息：（1）按月付息，到期还本每月支付利息，一期本金及利息一并支付。利息支付日为每月日，本金支付日为借款到期日。（2）一次性还本付息借款到期后一次性偿还本金及利息。第九条提前还款甲方如需提前还款，应提前日通知乙方，并征得乙方同意。提前还款不减少甲方应支付的利息，利息计算方式由双方另行协商确定。第十条违约责任（1）甲方违约责任甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权按日利率%计收逾期利息。甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。甲方未按期办理抵押登记的，每逾期一日，按借款金额的%支付违约金。（2）乙方违约责任乙方未按期支付借款的，每逾期一日，按借款金额的%支付违约金。第十一条抵押权的实现（1）抵押权的实现条件如甲方未能按期履行还款义务或发生其他严重违约情形，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。（2）抵押物处理抵押物拍卖或变卖后，所得价款不足以偿还借款本息及费用的，乙方有权向甲方追偿；所得价款超过应偿还部分的，应退还甲方。第十二条费用承担除法律法规另有规定外，与本合同有关的抵押登记费、评估费、保险费等费用由甲方承担，律师费、诉讼费等乙方为实现债权而产生的费用由甲方承担。第十三条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可书面形式进行变更或解除。如甲方变更地址、联系方式等信息，应及时书面通知乙方，否则相关通知按原地址送达即视为有效。第十四条通知与送达双方确认本合同载明的地址为有效送达地址，任何一方发送的函件、通知等，以EMS或挂号信邮寄送达的，视为已送达。甲方地址：，乙方地址：。第十五条特别提示甲方确认已充分阅读并理解本合同所有条款，特别是关于利息、违约金、抵押权实现等条款。乙方已尽到风险提示义务，甲方确认无误。第十六条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十八条其他（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式份，甲方份，乙方份，抵押登记部门份。甲方（签字或盖章）：法定代表人或授权代表签字：签订日期：乙方（签字或盖章