2025年个人产权住宅租赁合同协议书范本

2025年个人产权住宅租赁合同协议书范本本合同由以下双方于中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国（城市/县）的合法产权人，拥有该房产的所有权，并同意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”。该房屋产权证明文件为（如：不动产权证书、房屋所有权证等），产权人为甲方，房产证号为。该房屋建筑面积为平方米。该房屋用途为住宅，乙方承诺在租赁期间内仅用于合法居住，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限双方约定的租赁期为自年月日起至年月日止，共计年。合同期满后，双方可协商续签合同。若双方在合同期满前日内未提出异议，则本合同自动延续年。续签的具体事宜由双方另行约定。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金按每个月支付一次，乙方应于每个租金支付周期开始后的日内向甲方支付。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。支付方式为以下第种：（1）银行转账：甲方指定账户信息为；（2）现金支付：由甲方向乙方开具收据。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的千分之一（‰）。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。租赁期开始前，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施完好无损，则押金全额退还；若有损坏或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时将该房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在合理时间内进行必要的检查和维修。甲方进行维修时，应提前日通知乙方，乙方应予以配合。甲方不得擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方另有书面约定。在租赁期间内，若发生房产转让、继承等情况，甲方应提前通知乙方，并保证受让人继续履行本合同。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用该房屋及其附属设施，并享有对该房屋的使用权和居住权。乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等），并承担因使用该房屋而产生的其他合理费用。乙方不得擅自转租、分租、转让或与他人共同使用该房屋，亦不得利用该房屋进行违法活动。乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，应及时修复或赔偿损失。第五条房屋的使用与维护乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修。若确需进行装修或其他改动，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏除外，此时维修费用由乙方承担。乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方可自行修复，费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。在租赁期间内，有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方向该房屋内引入易燃、易爆、有毒等危险物品；乙方利用该房屋从事违法活动；乙方逾期支付租金超过日。在租赁期间内，有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：甲方未按约定时间交付房屋；甲方提供的房屋或附属设施存在重大安全隐患且无法及时修复；甲方违反本合同约定，严重影响乙方的居住安全和正常使用。合同解除后，双方应结算租金及相关费用，并办理房屋交接手续。若因一方原因导致合同解除，违约方需赔偿造成的损失。第七条违约责任若任何一方未履行本合同项下的义务或违反本合同的约定，则视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的实际损失。逾期支付租金或费用的，除按日支付违约金外，还应承担其他由此产生的后果。第八条租赁期满租赁期届满时，乙方应将该房屋及附属设施完好无损地归还甲方，并结清所有应付费用。若双方未续签合同，则本合同自动终止。乙方应在租赁期满后日内搬离该房屋，不得占用或干扰甲方对该房屋的使用。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：