2025物业管理服务合同

2025物业管理服务合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（服务方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方将其物业管理相关工作委托给乙方，乙方同意接受该委托并提供相应的物业管理服务，双方依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一章服务范围第一条服务内容乙方为甲方提供以下物业管理服务：1.1物业区域内的公共设施设备的维护与管理，包括但不限于供水、供电、电梯、消防、绿化等设备的日常维护和维修。1.2物业区域内环境卫生的维护，包括垃圾收集、清运及公共区域的清洁工作。1.3物业区域内的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等安全措施的实施。1.4物业区域内的绿化养护工作，包括植物的种植、修剪及病虫害防治。1.5物业区域内公共秩序的维护，包括车辆停放管理、出入登记等。1.6其他根据甲方要求或法律法规规定需由乙方提供的物业管理服务。第二条服务区域乙方提供服务的区域为：（具体区域描述）。第三条服务标准乙方应按照甲方提供的《物业服务标准》或相关行业标准，确保服务质量达到约定的标准。如甲方对服务质量有特别要求，双方应另行协商并签署补充协议。第二章权利与义务第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见。4.2甲方应按时足额支付物业服务费用。4.3甲方应配合乙方完成物业管理相关工作，包括提供必要的资料、场地及人员支持。4.4甲方不得将本合同约定的物业服务工作转包给第三方。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。5.2乙方应按照本合同约定的服务内容、标准及时间要求，提供高质量的物业服务。5.3乙方应定期向甲方提交物业服务报告，详细说明服务内容、质量及费用使用情况。5.4乙方应妥善处理物业区域内发生的突发事件，并及时通知甲方。第三章费用标准第六条服务费用6.1本合同项下的物业服务费用为人民币元/月（大写：）。6.2物业服务费用的支付方式为：□月付、□季付、□年付，具体支付时间为每月日/每季首月日/每年月日。6.3甲方逾期支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日‰。第七条服务费用的调整7.1如物业服务成本发生显著变化，双方可协商调整物业服务费用标准。7.2费用调整应经双方书面确认，并签订补充协议。第四章合同的变更与终止第八条合同的变更8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.2如因法律法规变化或政策调整导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。第九条合同的终止9.1本合同期限届满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。9.2任何一方因对方违约行为导致合同无法履行的，有权终止本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。9.3合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，并完成工作交接。第五章违约责任第十条甲方的违约责任10.1甲方未按约定支付物业服务费用的，除支付滞纳金外，还需承担给乙方造成的损失。第十一条乙方的违约责任11.1乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；如逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。11.2乙方因自身原因导致物业区域内发生重大事故或财产损失的，应承担相应的法律责任。第六章争议解决第十二条争议解决方式12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七章其他条款第十三条合同的生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十五条未尽事宜13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表