2025委托物业服务合同协议书

2025委托物业服务合同协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（服务方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要将其拥有的物业委托给乙方进行管理和服务，为明确双方的权利义务关系，保障各方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方同意接受甲方的委托，对位于（具体物业地址）的物业提供物业服务。1.2物业服务范围包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与卫生管理；公共设施的维护与保养；安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻等；消防设备的日常检查与维护；业主共有区域绿化养护；物业区域内秩序维护及车辆停放管理；根据甲方要求提供其他相关服务。第二条服务质量标准2.1乙方承诺按照不低于行业标准的物业服务水平为甲方及物业使用人提供服务，确保物业的安全、整洁与有序。2.2乙方应当制定详细的服务方案和操作规程，并在甲方确认后实施。2.3乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，报告内容包括但不限于服务范围、服务质量、人员配置、费用支出等事项。第三条服务期限3.1委托服务的期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第四条服务费用及支付方式4.1物业服务费由甲方按约定标准向乙方支付，具体费用如下：年度物业服务费为人民币元（大写：）。若因物价上涨或其他合理原因导致成本增加，双方可协商调整物业服务费。4.2支付方式：甲方应于每季度的第一个月日前支付当季的物业服务费；逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之一计算。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议；（2）甲方应按时足额支付物业服务费及相关费用；（3）甲方不得干涉乙方依法或依合同进行的正常物业服务活动；（4）甲方应及时向乙方提供物业管理所需的文件资料，并协助乙方处理与物业相关的事务。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用；（2）乙方应严格按照本合同约定的服务范围和质量标准提供物业服务；（3）乙方应定期对物业服务工作进行检查，确保服务质量达标；（4）乙方应保守在物业服务过程中获悉的甲方商业秘密及其他机密信息。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方逾期支付物业服务费的，除支付滞纳金外，每逾期一日按应付金额的千分之一向乙方支付违约金；（2）甲方不得无故单方面终止合同，否则应赔偿给乙方造成的全部损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定提供物业服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求限期整改；逾期不改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失；（2）乙方不得将本合同项下的服务义务转包给第三方，否则视为违约。第七条争议解决7.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签名：