2025年度财产抵押借款合同

2025年度财产抵押借款合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：抵押人（以下简称“甲方”）：名称：证件件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：抵押权人（以下简称“乙方”）：名称：证件件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方以自有财产作为抵押向乙方借款事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条抵押借款的金额和期限1.1借款金额：乙方同意向甲方提供借款本金为人民币元整（大写：元整，以下金额以大写为准）。1.2借款币种：人民币。1.3借款期限：本借款期限为个月，自年月日起至年月日止。1.4借款利率：本借款利率为年利率%，按月计息，每月利息为人民币元整。1.5利息支付方式：利息按月支付，甲方应于每月日前将当月利息支付至乙方指定账户。1.6借款用途：甲方承诺将本借款用于（具体用途），不得用于其他非法用途。如甲方违反该约定，乙方有权提前收回全部借款并要求甲方支付相应的违约金。第二条抵押财产的详细描述2.1抵押物基本情况：抵押物类型：产权证书编号：权属人：地址/存放地点：评估价值：人民币元整。2.2抵押物权属证明：甲方承诺抵押物为自有财产，不存在权属争议或已被设定抵押权、质押权等情况。甲方应于本合同签订之日起日内向乙方提供抵押物的权属证明文件。2.3抵押物的保险：（1）甲方应在本合同签订之日起日内，就抵押物向乙方认可的保险公司投保，保险金额不得低于抵押物的评估价值。（2）保险期间不得短于借款期限，保险费用由甲方承担。（3）保险单上应列明乙方为第一受益人，并在保险单上注明保险财产的抵押情况。（4）在借款本息未清偿完毕前，甲方不得以任何理由中断或取消保险，否则乙方有权代为续保，相关费用由甲方承担。2.4抵押登记：（1）甲方应自本合同签订之日起日内，与乙方共同办理抵押登记手续。（2）抵押登记所需费用由甲方承担。第三条抵押财产的保管和使用3.1抵押物的占有：抵押物仍由甲方占有，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物或损坏抵押物。3.2抵押物的使用限制：（1）未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、出售、转让、赠与或以其他方式处分。（2）如因甲方的行为导致抵押物价值减少，甲方应在接到乙方通知后日内予以恢复或另行提供乙方认可的其他担保。3.3抵押物的检查：乙方有权对抵押物的状况进行检查，甲方应予以配合。第四条借款的发放与偿还4.1借款的发放：乙方应于本合同签订且抵押登记完成之日起日内，将借款本金支付至甲方指定账户：账户名，账号，开户行。4.2借款的偿还：（1）甲方应按约定的期限和方式偿还借款本金及利息。（2）若甲方提前还款，需经乙方同意，且已支付的利息不予退还。（3）甲方未按期支付利息或未按期偿还本金的，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并按本合同约定收取违约金。第五条抵押权的实现5.1当甲方未能按期履行还款义务时，乙方有权依法处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿。5.2抵押物处分方式：（1）双方协商一致后，通过拍卖、变卖或其他方式处分抵押物。（2）如协商不成，乙方有权自行或通过司法途径处分抵押物。5.3处分抵押物所得价款不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿。5.4处分抵押物所得价款超过债务部分，乙方应将超过部分退还给甲方。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：（1）甲方未按约定用途使用借款的，应按未按约定用途使用的借款金额的%向乙方支付违约金。（2）甲方未按期支付利息或偿还本金的，应按逾期金额的日利率‰向乙方支付违约金，直至债务全部清偿。（3）甲方未按约定办理抵押登记或保险的，应按借款总额的%向乙方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。（4）因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应立即通知乙方，并提供乙方认可的其他担保。6.2乙方的违约责任：（1）乙方未按约定时间发放借款的，应按未发放金额的日利率‰向甲方支付违约金。（2）乙方擅自处分抵押物或未按约定方式处分抵押物的，应赔偿由此给甲方造成的损失。第七条争议的解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向（具体地点）法院提起诉讼。7.2争议解决期间，不影响与争议无关的条款的履行。第八条其他条款8.1通知与送达：（1）任何一方的通知应以书面形式送达至另一方的地址或通过双方认可的其他方式送达。（2）通知以挂号信、特快专递等方式寄达对方的，寄出日后视为送达。8.2变更与解除：（1）本合同的任何变更需经双方协商一致并签署书面协议。（2）未经对方书面同意，一方不得擅自解除合同。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4本合同自双方签字或加盖公章之日起生效。第九条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：负责人/法定代表人签字：日期：年