2025建筑工程合同管理

2025建筑工程合同管理合同编号：签订地点：签订时间：甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。第一部分工程概况工程名称：工程地点：工程内容：承包方式：工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天第二部分工程款支付合同价款：本合同价款为人民币元（大写：元整）。计价方式为（固定总价/固定单价/可调价格），调整方式为。支付方式：（1）预付款：本合同签订后日内，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款，即人民币元。（2）进度款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%；工程进度达到%时，再支付合同总价款的%。（3）结算款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余合同价款的%。（4）质保金：合同总价款的%作为质保金，质保期满后日内无质量问题一次性支付。付款时间及方式：甲方应在约定时间内以银行转账方式支付工程款，乙方指定收款账户为：。第三部分双方权利与义务一、甲方权利与义务提供施工条件：甲方负责在开工前日内完成施工现场的“三通一平”（通水、通电、通路、场地平整），并确保施工期间的持续供应。施工用水、用电由甲方提供，费用由方承担。协调外部关系：甲方负责协调施工现场与政府相关部门及周边单位的关系，避免因外部因素影响施工进度。图纸提供：甲方应在开工前日内向乙方提供完整的施工图纸套，并及时签收乙方提交的图纸会审记录及设计变更通知单。支付工程款：甲方应按约定时间支付工程款，逾期支付的，每日按应付款的‰支付违约金。监督管理：甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，并提出合理建议。二、乙方权利与义务施工准备：乙方应在开工前日内编制施工组织设计及进度计划，报甲方审批后实施。施工质量：乙方应严格按照施工图纸和国家、地方施工规范进行施工，确保工程质量符合设计要求及验收标准。施工进度：乙方应按合同约定的时间完成施工任务，因乙方原因导致工期延误的，按元/日支付违约金。安全生产：乙方应严格遵守安全生产规定，采取有效措施保障施工安全。因乙方原因造成的安全生产事故，由乙方承担全部责任。文明施工：乙方应妥善管理和使用施工现场，确保场地整洁、材料堆放有序，施工过程中产生的建筑垃圾应及时清运。第四部分工程质量与验收质量要求：本工程执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），质量等级为。隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。竣工验收：工程竣工后，乙方应在日内向甲方提交竣工验收报告及完整的技术资料，在甲方接到通知后日内组织验收。质量保修：本工程的质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方对工程质量问题负责无偿维修。第五部分工程变更与解除工程变更：因设计变更或甲方要求调整施工内容的，双方应签订书面补充协议，调整合同价款及工期。未经乙方同意，甲方不得单方面变更设计或增加施工内容。合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，已完工程按实结算。（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第六部分违约责任甲方违约：（1）未按约定支付工程款的，每日按应付款的‰支付违约金。（2）未按约定提供施工条件的，工期相应顺延，造成的损失由甲方承担。乙方违约：（1）因乙方原因导致工期延误的，每日按合同总价款的‰支付违约金。（2）因乙方施工质量不符合要求的，甲方有权要求返工，返工费用由乙方承担。第七部分争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第八部分补充条款双方可另行约定以下补充条款：第九部分合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：