住宅买卖合同标准文本

住宅买卖合同标准文本房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：_________________________地址：_____________________________联系方式：_________________________承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：_________________________地址：_____________________________联系方式：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于中华人民共和国_________市_________区的以下房屋出租给乙方使用：房屋地址：_____________________________建筑面积：_____________________________平方米产权证号：_____________________________第二条租赁期限房屋租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方希望在租赁期满后继续租用该房屋，需于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。经双方协商一致后，可签订续租合同。第三条租金及支付方式月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金按每____个月支付一次，首次租金应于本合同签署之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日支付至甲方指定账户。支付方式：_________________________甲方收款账户信息：_________________________第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应于____日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条房屋使用规定乙方仅可将该房屋用于_________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、分租给他人。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，并负责日常维护保养。若因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。第六条维修责任房屋及附属设施设备的正常维修由甲方负责。如因正常使用导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。若房屋需要重大维修（如结构加固、屋顶翻新等），甲方应提前与乙方协商，并共同确认维修方案和费用承担方式。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担。房屋租赁税及其他相关税费由甲方依法承担。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：有权收取租金及押金，并按约定提供房屋使用权。负责房屋及附属设施设备的维修（除乙方使用不当导致的损坏）。不得无正当理由提前收回房屋或干涉乙方正常生活。乙方权利与义务：按时足额支付租金及相关费用。合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。遵守国家法律法规及物业管理规定，保持房屋内外清洁卫生。第九条违约责任任何一方未履行本合同项下义务的，视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。若乙方无故拖欠租金超过____日，甲方有权解除本合同并没收押金。若因乙方原因导致房屋设施设备损坏且未及时修复，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或要求赔偿。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________