终止出租协议书范文

终止出租协议书范文甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[标的物具体名称]的《租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举屋内主要装修及设施设备，如墙面、地面、门窗、水电设施、家具家电等]。该房屋用途为[约定用途，如居住、办公等]。2.租赁期限及租金支付情况原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方已按照原租赁合同约定支付租金至[具体支付截止日期]，共计支付租金人民币[x]元。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋，并清理、交还房屋及附属设施设备。甲方应在乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，退还乙方剩余租金及押金（如有）。具体退还金额按照以下方式计算：剩余租金=原租赁合同约定租金总额乙方已支付租金；押金退还金额以原租赁合同约定的押金金额为准，扣除乙方应承担的各项费用（如有）后予以退还。甲方应确保在租赁期间对该房屋拥有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。如因甲方原因导致本协议无法履行或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，腾空并交还租赁房屋及其附属设施设备。交还的房屋应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。乙方应在腾空房屋后，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、暖气费、网络费等。乙方应协助甲方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的协助和配合。如因乙方原因导致本协议无法履行或甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用结算1.乙方应在腾退房屋前，自行与相关部门或单位结清租赁期间产生的所有费用，并向甲方提供费用结清证明。2.双方确认，在乙方按照本协议约定交还房屋并结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内退还乙方剩余租金及押金（如有）。四、房屋及附属设施设备交接1.乙方应在本协议约定的腾退日期前，将房屋内的个人物品全部搬离，并对房屋进行全面清洁，恢复房屋原状。2.双方应在腾退日期当日共同对房屋及附属设施设备进行验收交接。如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。3.交接完成后，双方应签署《房屋及附属设施设备交接清单》，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方继续履行退还义务，并按照未退还金额的[x%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退房屋或交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照原租赁合同剩余租金总额的[x%]支付违约金。乙方还应承担因逾期腾退给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足费用，否则每逾期一日，应按照未补足金额的[x%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________