装修分保合同协议

装修分保合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟对[具体装修地址]进行装修，乙方具备相关装修服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将部分装修工作分包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述（一）装修范围乙方负责甲方位于[具体装修地址]的[详细装修区域]的装修工作，具体包括但不限于以下内容：1.基础装修：拆除工程：包括对指定区域内原有非承重墙体、隔断等的拆除工作，拆除后的垃圾需清理至甲方指定地点。水电工程：根据设计要求进行水电线路的铺设、改造，包括电线的敷设、插座及开关的安装、水管的铺设及洁具的预留接口等，确保水电工程符合国家相关标准及安全规范。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，防水施工完毕后需进行闭水试验，确保无渗漏现象。泥瓦工程：包括地面瓷砖、墙面瓷砖的铺贴，地面找平，砌墙等工作，瓷砖的铺贴应平整、牢固，无空鼓、开裂等现象。木工工程：制作及安装定制的衣柜、橱柜、门窗套、吊顶等木工制品，所用材料应符合环保标准及设计要求，木工工艺应精细、美观。油漆工程：对墙面、顶面进行基层处理后，进行乳胶漆的涂刷，要求色泽均匀、无流坠、起皮等现象。2.装饰装修：室内门安装：安装甲方指定品牌及款式的室内门，确保门的安装牢固、开关顺畅，门锁及合页等配件齐全、完好。灯具安装：根据设计方案安装各类灯具，包括吊灯、吸顶灯、壁灯、筒灯等，确保灯具安装位置准确、光线效果符合要求。卫浴洁具安装：安装甲方指定的卫浴洁具，如马桶、洗手盆、淋浴喷头等，安装过程中应注意保护产品，确保安装后洁具使用正常、无渗漏。窗帘及饰品安装：安装窗帘轨道，并根据甲方要求安装窗帘及相关饰品，营造舒适、美观的室内环境。（二）装修标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范以及双方确认的设计图纸和装修标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修所用材料应符合国家环保标准及设计要求，乙方需提供材料的质量合格证明文件。在装修过程中，乙方应接受甲方及监理单位（如有）的监督检查，对于不符合标准的部分，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到要求为止。（三）装修工期本装修工程预计开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[准备天数]天内具备开工条件并正式开工。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[延误比例]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权根据实际情况对装修工程的设计、施工方案进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加及工期延误的责任。对乙方提供的材料和设备质量有异议时，有权要求乙方进行更换或提供质量合格证明文件。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或工程质量问题，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供装修场地的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，并保证资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协调乙方与物业等相关部门的关系，协助乙方办理施工过程中所需的相关手续。在乙方完成阶段性工作或全部工作后，及时组织验收，并在验收合格后按照合同约定支付款项。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获得装修费用。根据合同约定及甲方要求，自主组织施工人员和施工设备进行装修工作。在施工过程中，如遇到甲方提供的资料不准确或其他不可抗力因素导致施工困难时，有权要求甲方给予协助或调整工期。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方纠正。2.义务：严格按照国家现行的装修工程质量验收规范、双方确认的设计图纸和装修标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准，并在合同约定的工期内完成装修工作。自行采购本合同约定范围内的装修材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家环保标准及设计要求，向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。妥善保管甲方提供的原始资料及施工现场的物品，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损失的，乙方应负责赔偿。在装修过程中，及时清理施工现场的垃圾，保持施工现场的整洁卫生。按照甲方要求提供施工进度报告，定期向甲方汇报装修工作进展情况。在装修工程竣工后，负责对装修工程进行保修，保修期按照国家相关规定执行。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现损坏或故障的，乙方应免费进行维修或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成水电工程并经甲方验收合格后[进度款支付期限1]天内，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成泥瓦工程并经甲方验收合格后[进度款支付期限2]天内，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成木工工程并经甲方验收合格后[进度款支付期限3]天内，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成油漆工程并经甲方验收合格后[进度款支付期限4]天内，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例4]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款支付期限]天内，甲方向乙方支付至装修费用的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：装修工程竣工满[质保期期限]个月后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，质保金金额为装修费用的[质保金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方擅自变更装修工程的设计、施工方案，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工作，每延误一天，应按照合同总金额的[延误比例]向甲方支付违约金。逾期超过[延误期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方装修工程质量不符合合同约定及国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担因工程质量问题给甲方及第三方造成的一切损失。3.若乙方擅自更换本合同约定的装修材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换回符合要求的材料和设备，并按照更换材料和设备金额的[更换违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方的部分装修费用或解除合同。5.若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[保修违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行