维修清理合同协议

维修清理合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需要对[具体标的物名称]进行维修清理服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修清理对象1.维修清理的具体标的物：[详细描述标的物的名称、规格、型号、数量等信息]，如位于[具体地址]的[房屋/设备/场地等]。2.服务范围包括但不限于：对标的物进行全面检查，确定需要维修清理的具体部位和项目。针对标的物出现的损坏、故障等问题进行维修，包括但不限于[列举可能涉及的维修项目，如房屋的墙面修补、水电线路改造、设备的零部件更换、场地的地面修复等]。对标的物进行彻底的清理，包括但不限于清除灰尘、杂物、污渍等，恢复标的物的清洁状态。根据标的物的实际情况，提供必要的保养建议和措施，以延长其使用寿命。（二）维修清理标准1.维修标准：乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行维修工作，确保维修后的标的物能够正常使用，达到或优于维修前的性能和质量要求。对于更换的零部件，应采用符合国家标准或行业标准的合格产品，且具备良好的质量和性能。在维修过程中，如发现其他潜在问题或需要对维修方案进行调整，乙方应及时与甲方沟通协商，取得甲方书面同意后方可进行。2.清理标准：乙方应将标的物清理至表面无明显灰尘、杂物、污渍，各个区域干净整洁，符合卫生和使用要求。对于清理过程中产生的垃圾和废弃物，乙方应按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃，确保清理现场的环境整洁。（三）维修清理期限1.维修清理工作开始时间：本合同生效之日起[x]个工作日内，乙方应安排工作人员进入现场开展工作。如因甲方原因导致无法按时开工，开工时间相应顺延，并由双方协商确定新的开工日期。2.维修清理工作预计完成时间：自乙方正式开工之日起[x]个工作日内完成全部维修清理工作。但因不可抗力、甲方提出的变更要求或其他非乙方原因导致的延误除外，在此情况下，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经双方协商一致后，对工期进行相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的维修清理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定或未达到维修清理标准时，有权要求乙方采取补救措施或重新进行维修清理工作。有权了解维修清理工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展。2.义务：向乙方提供与维修清理工作相关的详细资料和信息，包括但不限于标的物的原始资料、使用情况、故障记录等，确保乙方能够准确了解维修清理对象的状况，以便制定合理的维修清理方案。协助乙方办理维修清理工作所需的相关手续和证件，提供必要的工作条件和便利，如提供水电接入、安排场地等。按照本合同约定及时向乙方支付维修清理费用。在乙方进行维修清理工作过程中，积极配合乙方工作，协调与第三方的关系，避免因甲方原因导致工作延误或影响维修清理效果。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取维修清理费用。根据维修清理工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在维修清理过程中，如发现甲方提供的资料或信息存在虚假或误导性内容，导致乙方无法正常开展工作或造成损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务：具备从事本维修清理服务所需的合法资质和专业技术能力，确保维修清理工作符合国家及行业相关标准和规范。按照本合同约定的维修清理标准和期限，组织专业人员进行维修清理工作，确保工作质量和进度。负责维修清理工作所需的设备、工具、材料等的采购和运输，但应确保所使用的设备、工具、材料符合质量要求和环保标准。在维修清理工作中，妥善保管甲方提供的物品和资料，不得擅自挪用、损坏或丢失。如因乙方原因造成甲方物品或资料损失的，应承担相应的赔偿责任。对维修清理工作过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在维修清理工作完成后，向甲方提供详细的维修清理工作报告，包括维修清理的内容、使用的材料和设备、维修清理效果等，并配合甲方进行验收。三、维修清理费用及支付方式（一）维修清理费用1.费用总额：本合同维修清理服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修清理工作所需的人工费用、设备费用、材料费用、运输费用、管理费、利润、税费等一切费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。2.费用明细：具体费用明细如下：维修费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括[详细列出各项维修项目及对应的费用金额]。清理费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括[详细列出各项清理项目及对应的费用金额]。其他费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括[详细说明其他费用的构成及金额]。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修清理费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在乙方完成维修清理工作总量的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修清理费用总额的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：维修清理工作全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修清理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收（一）验收标准1.维修清理工作应按照本合同约定的维修清理标准进行验收，包括但不限于维修质量、清理效果、使用的材料和设备等是否符合要求。2.乙方完成维修清理工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方逾期未进行验收，视为甲方默认乙方的维修清理工作符合要求。（二）验收程序1.乙方应向甲方提交维修清理工作报告，详细说明维修清理工作的内容、过程、使用的材料和设备、维修清理效果等情况，并提供相关的质量证明文件和资料。2.甲方组织相关人员对维修清理工作进行现场检查和评估，对照本合同约定的验收标准进行验收。如发现问题，甲方应及时提出书面意见，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。3.经验收合格后，双方签署验收报告，确认维修清理工作完成且符合要求。验收报告作为甲方向乙方支付剩余款项的重要依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修清理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的一切损失。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展工作或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更维修清理工作内容或要求，导致乙方需要增加工作量或费用的，甲方应按照乙方实际增加的工作量或费用支付额外的款项。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修清理标准和期限完成工作，每逾期一日，应按照维修清理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照维修清理费用总额的[x]%向甲方支付违约金，承担因违约给甲方造成的一切损失。2.若乙方维修清理工作质量不符合本合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，由此导致的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方维修清理工作质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同约定的维修清理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照维修清理费用总额的[x]%向甲方支付违约金，承担因违约给甲方造成的一切损失。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露甲方商业秘密或个人隐私的，乙方应立即停止违约行为，并采取措施消除影响，同时应按照维修清理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决办法。因不可抗力或其他免责事由导致一方不能履行合同的，不承担违约责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同约定的维修清理工作完成且双方按照合同约定履行完毕各自义务后，本合同自动终止。（三）通知与送达1.双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。2.若以直接送达方式送达的，对方签收视为送达；若以邮寄送达方式送达的，邮件寄出后[x]个工作日视为送达；若以电子邮件送达方式送达的，邮件发出后[x