租用合同协议格式

租用合同协议格式甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方有租用甲方[标的物或服务具体名称]的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租用合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）租用物品详细信息1.物品名称：[具体名称]2.规格型号：[详细规格型号]3.数量：[具体数量]4.质量状况：[详细描述物品的质量状况，如全新、几成新等]（二）服务内容详细说明若为服务租用，需详细阐述服务的内容、标准、流程等。例如：1.服务内容：[具体服务项目，如网络维护服务，包括服务器日常巡检、故障排除、数据备份与恢复等]2.服务标准：[明确服务应达到的标准，如服务器响应时间不超过[x]秒，数据备份成功率达到[x]%等]3.服务流程：[描述服务提供的具体步骤，如每周一进行服务器巡检，发现问题后在[x]小时内响应并处理等]二、租用期限（一）起始日期本合同租用期限自____年__月__日起开始计算。（二）结束日期至____年__月__日结束。（三）续租1.若乙方有意续租，应在本合同期满前[x]日书面通知甲方。2.经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准1.甲方收取的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]2.支付时间：在每个支付周期开始前[x]日内，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________（三）逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应返还租用的标的物或服务。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对租用的标的物或服务进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定使用的情况，有权要求乙方改正。在乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、地点和条件向乙方提供符合质量要求的标的物或服务。对提供的标的物或服务进行定期维护、保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致标的物或服务出现故障或问题，甲方应及时修复或解决。为乙方提供必要的技术支持和培训，以便乙方能够正常使用标的物或服务。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，按照本合同约定使用标的物或接受服务。有权要求甲方按照本合同约定提供相关的技术支持和培训。对甲方提供的标的物或服务质量有异议时，有权要求甲方进行改进或更换。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用标的物或接受服务，不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。妥善保管租用的标的物，在租用期间因乙方保管不善造成标的物损坏或灭失的，乙方应负责赔偿。按时足额支付租金及其他应支付的费用。在租用期限届满或本合同解除后，及时返还租用的标的物或服务，并保证其完好无损（正常损耗除外）。五、标的物的交付与验收（一）交付时间甲方应在本合同签订后的[x]日内，将租用的标的物交付给乙方。（二）交付地点交付地点为[具体交付地点]。（三）验收标准与方式1.验收标准：按照本合同第一条约定的标的物或服务具体描述及质量状况进行验收。2.验收方式：乙方应在收到标的物或服务后的[x]日内进行验收。如发现标的物或服务存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[x]日内进行处理，直至符合合同要求。经双方共同验收合格后，乙方应签署验收确认书。六、维修与保养（一）维修责任1.因甲方原因导致标的物或服务出现故障或问题，由甲方负责维修，并承担维修费用。2.因乙方原因导致标的物或服务出现故障或问题，由乙方负责维修，并承担维修费用。3.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致标的物或服务出现故障或问题，双方应协商解决维修事宜，维修费用由双方根据实际情况分担。（二）保养责任甲方应按照标的物或服务的使用要求和行业标准，定期对其进行保养。保养费用已包含在租金中。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点和条件向乙方提供标的物或服务，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及利息，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的标的物或服务不符合质量要求，乙方有权要求甲方进行更换或改进。甲方未在合理期限内解决的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及利息，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及利息。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途和方式使用标的物或接受服务，甲方有权要求乙方改正。乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应返还租用的标的物或服务。2.若乙方逾期支付租金，除按照本合同第三条约定支付违约金外，还应承担因逾期支付给甲方造成的其他损失。3.若乙方擅自转租、转借租用的标的物或服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应返还租用的标的物或服务。4.若乙方在租用期限届满或本合同解除后，未按照本合同约定及时返还租用的标的物或服务，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回标的物或要求乙方承担因标的物占用给甲方造成的损失。5.若乙方擅自改变标的物的结构或损坏标的物，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权扣除乙方的保证金，并要求乙方承担因此给甲方造成的其他损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同，并按照本合同约定