阳台封包合同协议

阳台封包合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意对其所有的阳台进行封包，乙方具备从事阳台封包的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行阳台封包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）阳台位置及尺寸甲方委托乙方封包的阳台位于[房屋具体地址]，阳台尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。（二）封包材料及工艺要求1.封包材料铝合金框架：采用[品牌名称]铝合金型材，型号为[具体型号]，壁厚不低于[x]毫米，具备良好的强度和耐腐蚀性。玻璃：使用[品牌名称]双层中空钢化玻璃，厚度为[x]毫米，隔音、隔热性能良好，符合国家相关安全标准。密封胶条：采用[品牌名称]三元乙丙橡胶密封胶条，确保密封性能，防止雨水渗漏和空气渗透。五金配件：如把手、合页等，选用[品牌名称]优质五金配件，保证开启灵活、经久耐用。2.工艺要求铝合金框架安装应牢固、垂直，偏差不超过规定范围，连接处紧密、平整。玻璃安装应平整、牢固，四周密封胶均匀、饱满，无渗漏现象。封包完成后，阳台整体外观应平整、美观，线条流畅，与房屋原有风格相协调。（三）服务内容1.乙方负责根据甲方要求进行阳台封包的设计、测量、制作和安装。2.施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。3.乙方负责清理施工过程中产生的垃圾，保持施工现场整洁。4.封包完成后，乙方应负责对甲方进行使用指导，并提供一定期限的质保服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的材料、工艺和标准进行施工，如乙方未达到约定要求，甲方有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供阳台封包所需的相关资料，如房屋产权证明、设计要求等，并确保资料的真实性和准确性。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如临时用水、用电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致施工延误或增加费用，乙方有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及合同约定的材料、工艺和标准进行阳台封包施工，确保工程质量符合要求。制定详细的施工计划，并提前通知甲方。施工过程中，严格遵守施工计划，确保工程按时完成。施工人员应具备相应的资质和技能，遵守施工现场的安全规定和甲方的合理要求，文明施工。对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。负责采购合同约定的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合要求。材料和设备进场时，应通知甲方进行验收。在质保期内，对因乙方施工质量问题导致的阳台封包损坏，负责免费维修或更换。质保期外，如甲方需要乙方提供维修服务，乙方应按照合理的收费标准收取费用。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本合同阳台封包工程款总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成阳台封包所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.阳台封包材料全部进场并经甲方验收合格后：甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.阳台封包安装完成并经甲方验收合格后：甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保期满后：如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按照约定的时间组织施工人员和材料设备进场施工。如因甲方原因导致开工延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工延误，乙方应承担由此造成的甲方损失。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方提出的合理变更要求等导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在预计竣工日期前[x]天向甲方提交工程进度报告，说明工程进展情况及预计竣工日期。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程的，每延误一天，乙方应按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方施工的阳台封包工程应符合国家现行的相关质量验收规范和标准，以及合同约定的材料、工艺和标准要求。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]天内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提供工程竣工报告、质量检验报告、材料设备合格证等相关资料。3.甲方按照合同约定的质量标准对工程进行验收，如发现质量问题，应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后的[x]天内完成整改，并通知甲方进行复查。如经复查仍不符合要求，乙方应继续整改，直至达到验收标准。由此造成的工期延误和费用增加，由乙方承担。4.工程经验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如甲方在规定时间内未组织验收或无正当理由拒绝验收的，视为工程已通过验收。六、质保期及售后服务（一）质保期本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。（二）售后服务1.在质保期内，乙方应定期回访甲方，了解阳台封包的使用情况。如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]天内安排维修人员到达现场进行维修。2.质保期内，因乙方施工质量问题导致的阳台封包损坏，乙方负责免费维修或更换。因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的材料费用和维修费用。3.质保期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方需要乙方提供维修服务，乙方应按照合理的收费标准收取费用。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。2.如甲方违反合同约定，擅自变更阳台封包的设计要求或施工标准，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的材料、工艺和标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担由此造成的甲方损失。如因工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故或环境污染等问题，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影