铁棚转让合同协议

铁棚转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[铁棚具体地址]的铁棚（以下简称"标的物"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该铁棚。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就铁棚转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.铁棚位置：位于[详细地址]，其四至为东至[相邻方或边界描述]，西至[相邻方或边界描述]，南至[相邻方或边界描述]，北至[相邻方或边界描述]。2.铁棚面积：经双方共同测量或确认，铁棚建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。3.铁棚结构：铁棚主体结构为[具体结构类型，如钢结构等]，棚顶采用[材质]，墙体采用[材质]，整体状况良好，能够满足正常使用需求。4.附属设施：铁棚内包含[列举附属设施，如照明设备、通风设备、消防设施等]，附属设施与铁棚主体一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，铁棚转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含铁棚及附属设施的转让费用、相关手续办理费用等一切费用，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：首付款：在本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方将铁棚及相关手续全部交付给乙方，并协助乙方办理完铁棚过户手续（如有）后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证对转让的铁棚拥有合法的所有权或处分权，且该铁棚不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得铁棚所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后，积极协助乙方办理铁棚的交接手续，包括但不限于提供铁棚相关资料、腾空铁棚等，确保乙方能够顺利接收铁棚。负责办理与铁棚转让相关的手续（如有），如产权变更登记等，并承担因办理手续产生的一切费用。办理手续过程中应尽最大努力提供协助和配合，确保手续顺利办理。向乙方如实告知铁棚的使用现状、存在的问题及潜在风险等情况。在铁棚交付给乙方前，负责处理铁棚的相关债权债务，保证乙方接收的铁棚不存在任何债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付铁棚、协助办理手续等。在接收铁棚后，有权对铁棚进行合理使用和处置，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收铁棚时，应认真检查铁棚及附属设施的状况，如发现问题应及时向甲方提出，并由双方协商解决。在接收铁棚后，负责铁棚的日常维护、管理及安全责任，承担因使用铁棚产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费等。不得擅自改变铁棚的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。四、铁棚交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[x]个工作日内，将铁棚交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内交付。2.交付方式：双方应在铁棚所在地进行现场交付，甲方应向乙方提供铁棚的钥匙及相关资料，并由双方共同签署铁棚交付确认书。交付确认书应包括铁棚的现状、交付时间、交付内容等详细信息。五、产权变更（如有）1.办理时间：如铁棚需要办理产权变更登记手续，甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理，办理时间应根据法律法规及相关部门的要求确定，但最长不得超过[x]个工作日。2.费用承担：办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致手续办理延迟或无法办理的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付铁棚或协助乙方办理相关手续的，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方转让的铁棚存在产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，导致乙方无法取得铁棚所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未如实告知铁棚的使用现状、存在的问题及潜在风险等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变铁棚的结构和用途，或因乙方原因导致铁棚遭受损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同协议