榕树买卖合同协议

榕树买卖合同协议合同编号：[合同编号具体内容]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定的榕树资源，乙方有意购买该榕树，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方出售榕树事宜达成如下协议：一、标的物描述1.榕树详情该榕树位于[具体位置]，树高约[x]米，树冠直径约[x]米，树干周长约[x]米。榕树形态优美，枝叶繁茂，具有较高的观赏价值，经专业鉴定，树龄约为[x]年。2.附属物及相关设施包含与该榕树相关的土地使用权，面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质具体说明]。若因移栽需要，配套提供必要的移栽工具及防护设施，具体包括但不限于[列举相关工具及设施名称]。二、价格及付款方式1.价格双方协商确定，该榕树及相关附属物的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。此价格为固定总价，包含榕树本身价格、土地使用权转让费用、移栽费用、附属设施费用以及所有可能涉及的税费等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额表述]）。定金用于担保本合同的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成榕树移栽准备工作，并通知乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额表述]）。尾款：在榕树移栽至乙方指定地点并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额表述]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取价款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证所出售的榕树及相关附属物产权清晰，无任何权属纠纷或法律瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。负责按照相关法律法规及技术规范要求，对榕树进行妥善的移栽准备工作，确保移栽过程中榕树的成活率及完整性。提供移栽过程中的技术指导和协助，确保移栽工作顺利进行。在移栽完成后，协助乙方办理与榕树及相关土地使用权转移有关的手续，费用由[承担方]承担。在本合同履行期间，不得擅自将该榕树出售给第三方或设置任何权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量和标准交付榕树及相关附属物。在甲方履行合同义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付价款。协助甲方进行榕树移栽工作，提供必要的便利条件和配合。在榕树移栽至乙方指定地点后，及时组织验收，若发现问题应及时通知甲方。四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内开始移栽准备工作，并在[预计完成移栽时间]前完成榕树的移栽工作并通知乙方验收。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付，不承担违约责任。2.交付地点乙方指定的地点为[具体交付地点]。3.交付方式甲方负责将移栽后的榕树安全运输至乙方指定地点，并确保榕树在运输及交付过程中的安全和完整。交付时，甲方应向乙方提供榕树的相关资料，包括但不限于树龄证明、移栽记录等。五、验收标准及方法1.验收标准榕树的规格、形态应符合本合同第一条约定的描述。移栽后的榕树成活率应达到[x]%以上，在验收后的[养护期限]内，因甲方移栽技术等原因导致榕树死亡的，甲方应负责免费补种或赔偿相应损失。与榕树相关的土地使用权及附属设施应符合相关法律法规及合同约定。2.验收方法乙方应在收到甲方交付通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对榕树的规格、形态、成活率等进行检查，并对相关资料进行核对。若乙方对验收结果有异议，应在验收后的[异议期限]内书面通知甲方，双方可共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。经鉴定符合合同约定的，视为验收合格；不符合合同约定的，甲方应按照鉴定结果及时整改或承担相应责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付榕树及相关附属物，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部价款，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的榕树及相关附属物不符合合同约定，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。甲方拒绝采取补救措施或无法采取有效补救措施的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部价款，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致所出售的榕树及相关附属物存在权属纠纷或法律瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方无正当理由拒绝接收榕树及相关附属物，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容