租房公建合同协议

租房公建合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公建事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.租赁公建位置：甲方将位于__________________（详细地址）的公建出租给乙方使用。2.公建面积：该公建建筑面积为______平方米，具体面积以实际测量为准。3.公建用途：乙方租赁该公建仅用于__________________（明确约定用途，如商业办公、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变公建用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还公建。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等相关费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用公建的情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方擅自改变公建用途、损坏公建设施等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务应按照本合同约定将公建交付乙方使用，并保证公建符合安全使用标准。负责对公建及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期限内，如需提前收回公建，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用公建。在租赁期限内，乙方对承租的公建有占有、使用和收益的权利。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用公建及其附属设施，不得擅自改变公建结构、损坏公建设施。因乙方使用不当造成公建及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将公建转租给第三方。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得利用公建从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还公建及其附属设施。如乙方对承租的公建有装修、添附等情况，应在不损害公建结构和功能的前提下自行拆除，否则甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应补偿。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。甲方代收代缴的，乙方应在每月______日前将水电费支付给甲方。2.其他费用：乙方在租赁期间因使用公建产生的物业费、卫生费、垃圾处理费等其他费用，均由乙方自行承担。六、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变公建用途、损坏公建设施、将公建转租给第三方等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.合同终止租赁期满，本合同自然终止。合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还公建。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定将公建交付乙方使用、未对公建及其附属设施进行定期检查和维修等，导致乙方无法正常使用公建的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变公建用途、损坏公建设施、将公建转租给第三方等违约行为，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给公建造成严重损坏，无法修复的，乙方还应承担恢复原状或赔偿损失的责任。如乙方未在租赁期满或合同解除后按照约定交还公建及其附属设施，每逾期一天，应按照合同租金标准的______%向甲方支付占有使用费。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字