资产清卖合同协议

资产清卖合同协议甲方（资产出让方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（资产受让方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有特定资产，愿意将其进行清卖，乙方有意受让该资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同协议：一、资产清卖标的物详细描述（一）固定资产1.房产位于[具体地址]的房产一套，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。该房产包括[列举主要房间布局，如三室两厅一厨两卫等]，附带车库一个，面积为[x]平方米。房产配套设施齐全，包括但不限于水、电、气、通讯等线路管道已接通，具备正常使用条件。2.机器设备[设备名称1]，型号为[具体型号]，购置时间为[购买日期]，目前使用状况良好，主要用于[设备用途]。该设备生产能力为[具体生产能力指标]，具备[列举设备的主要技术参数和性能特点，如功率、精度等]。[设备名称2]，品牌为[品牌名称]，规格为[具体规格]，已使用[使用年限]，虽有一定程度磨损，但仍可正常运行，主要应用于[设备用途]。该设备近期经过一次全面保养，保养记录完整。[设备名称3]等其他机器设备若干，详细清单见本合同附件一《机器设备清单》，各设备具体状况以实际现场查看为准。（二）流动资产1.库存商品库存商品主要包括[列举主要商品类别，如服装、电子产品、食品等]，具体明细见本合同附件二《库存商品清单》。库存商品中，部分商品为近期生产或采购，质量良好，包装完整；部分商品存在一定程度的陈旧，但仍具有使用价值或可通过简单处理后销售。2.原材料原材料包括[列举主要原材料种类，如钢材、木材、化工原料等]，存放于[原材料存放地点]。原材料数量共计[x]吨/件等（具体数量见附件二），其中部分原材料为近期采购，品质符合行业标准；部分原材料因存放时间较长，外观略有变化，但经检验仍可用于生产。（三）无形资产1.商标甲方拥有的商标名称为[商标名称]，注册号为[商标注册号]，核定使用商品/服务类别为[具体类别]。该商标具有一定市场知名度，在相关行业内具有一定影响力，商标权清晰无争议，未被质押、查封等。2.专利甲方持有的专利名称为[专利名称]，专利号为[专利号]，专利类型为[发明/实用新型/外观设计]，该专利目前处于[专利状态，如有效/维持等]。专利技术在所属领域具有一定创新性和实用性，可应用于[具体应用领域]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付资产转让款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所清卖资产的真实性、合法性和完整性，不存在任何隐瞒、虚假陈述或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理资产过户、交接等相关手续，提供必要的文件和资料。在办理手续过程中所产生的税费等相关费用，按照法律法规规定各自承担。在合同签订后至资产交接完成前，妥善保管资产，不得擅自处置、损坏资产。如因甲方保管不善导致资产价值减损的，甲方应承担相应责任。向乙方如实告知资产的使用状况、维修记录、存在问题等相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的期限内对资产进行查验、评估等，以确定资产状况是否符合合同约定。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，配合办理资产交接等手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付资产转让款项。在资产交接过程中，与甲方共同对资产进行清点、确认，接收资产后妥善保管。如因乙方原因导致资产损坏、丢失等，乙方应承担赔偿责任。按照法律法规规定及合同约定承担资产过户等手续中应由乙方承担的税费等相关费用。在签订本合同前，已对资产进行充分了解和评估，自愿接受资产现状，不因资产存在的瑕疵等问题向甲方主张额外补偿（合同另有约定除外）。三、资产转让价格及支付方式（一）资产转让价格双方经协商确定，本次资产清卖的总价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定价格，不因资产市场价格波动等因素调整。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付资产转让款项：1.合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照合同约定履行完毕全部义务后，抵作资产转让款。2.在资产交接完成之日起[x]个工作日内，乙方支付资产转让款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.剩余资产转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完资产过户手续之日起[x]个工作日内支付完毕。四、资产交接（一）交接时间双方约定于[具体交接日期]进行资产交接。甲方应提前[x]个工作日通知乙方交接时间和地点，并做好交接准备工作。（二）交接地点资产交接地点为资产所在地，即[具体地址]。（三）交接程序1.双方共同对固定资产进行清点，核对房产的钥匙、产权证书等相关文件，检查机器设备的运行状况、数量等，以《固定资产交接清单》（见附件三）为准，双方在清单上签字确认。2.对流动资产进行盘点，按照《库存商品清单》和《原材料清单》（附件二）核对库存商品和原材料的数量、品种、质量等，实际情况与清单不符的，双方应协商解决并记录在案。盘点完成后，双方在《流动资产交接清单》（见附件四）上签字确认。3.对于无形资产，甲方应向乙方提供商标证书、专利证书等相关文件原件，并协助乙方办理商标、专利的过户或相关手续变更事宜。双方在《无形资产交接清单》（见附件五）上签字确认交接情况。4.在资产交接过程中，如发现资产存在损坏、缺失等问题，甲方应负责修复或补充；如因乙方原因导致资产交接延误或出现问题，责任由乙方承担。资产交接完成后，乙方应向甲方出具资产接收确认书。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方隐瞒资产存在的重大瑕疵、权利纠纷等问题，导致乙方无法正常使用或处置资产，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部资产转让款，并按照资产转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方未按照合同约定协助乙方办理资产过户、交接等手续，每逾期一日，应按照资产转让款总额的[x]‰向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部资产转让款，同时按照资产转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。3.甲方擅自处置合同约定的资产，导致乙方无法取得资产所有权或影响乙方正常使用资产的，甲方应按照资产转让款总额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的时间和金额支付资产转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照资产转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.乙方在资产交接过程中故意损坏资产或拒绝接收资产，乙方应负责修复或按照资产损失价值进行赔偿，并按照资产转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方逾期不履行赔偿义务的，甲方有权通过法律途径追究乙方责任。3.乙方未按照合同约定办理资产过户等手续，每逾期一日，应按照资产转让款总额的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照资产转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。